Einfamilienhaus 144 m², Arsdorf, Koetschette, Riesenhof, Rambrouch

Charmantes Dorfhaus (Doppelhaushälfte) aus dem Jahr 1850 mit 144,50 m² Wohnfläche und einem nach Süden ausgerichteten Garten. Ein wunderschönes Anwesen voller Charakter, ideal für alle, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen. Grundstücksfläche: 1,42 Ar BESCHREIBUNG: ERDGESCHOSS: - Eingangshalle (2,00 m²) - Einbauküche (12,00 m²) - Hauswirtschaftsraum (Spülküche) (9,00 m²) - Abstellraum (5,00 m²) - Wohnzimmer (13,50 m²) mit Kaminofen (18,00 m²) - Wohnzimmer (11,00 m²) mit Treppe zum Obergeschoss - Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne (13,50 m²) - Anbau (9,00 m²): Heizraum mit Außenzugang ERSTES OBERGESCHOSS: - Galerie mit Kaminofen (32,00 m²) - Separates WC (4,00 m²) - Schlafzimmer 1 (11,00 m²) - Schlafzimmer 2 (15,00 m²) - 2. OBERGESCHOSS: - Galerie (22,00 m²) (Höhe 2,10 m) - Schlafzimmer III (10,00 m²) - Separates WC (4,00 m²) - Außenbereich: - Eingezäunter Garten - Veranda (18,00 m²) mit Gartenzugang - 1 Außenstellplatz - Technische Daten: - Natursteinbauweise - Holzböden - Fliesenböden - Betontreppe - 2 Kaminöfen - Ölheizkessel aus dem Jahr 2003, 1.500-Liter-Tank (Brenner 2022 erneuert) + Solarthermieanlage - Heizkörper - Holzfensterrahmen, Doppelverglasung - Eingezäunter Garten

VERFÜGBARKEIT: nach Vereinbarung

LAGE:
ARSDORF ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Rambrouch im Westen Luxemburgs. Es besteht ein regelmäßiger Busverkehr. Dieses ruhige und einladende Dorf ist ideal für alle, die ein friedliches Wohnumfeld suchen und dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Ärztezentrum, Apotheke, Bäckerei/Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Geschäften, Kindergärten, Grundschule, ALR-Gymnasium und LN-Gymnasium schätzen.

Entfernungen:
- Rambrouch 4,6 km
- Martelange 11 km
- Redange-sur-Attert 13 km
- Pommerloch 19 km
- Wiltz 21 km
- Ettelbruck 25 km
- Kirchberg 46 km

Kontakt:
- Büro +352 27 80 83 56
- info@livinghome.lu
Verkaufsdetails:
- Zu zahlende Gebühren: Nicht angegeben
- Grundstücksfläche: 1,42 Ar
Agenturreferenz: APM:15455-86696747