Einfamilienhaus Olewiger Straße 189, Trier

Luxus-Suiten & Wein-Lounge im Herzen von Trier-Olewig.
Die Kernsanierung des Klosters Olewig bietet eine seltene Kombination aus Sicherheit (langfristiger Mietvertrag) und außergewöhnlicher Rendite. Insbesondere die Denkmal-AfA ermöglicht signifikante steuerliche Vorteile für Investoren.
ZUKUNFTSPROJEKT
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Stück Trierer Stadtgeschichte zu erwerben und für die Zukunft neu zu definieren.
Die Kernsanierung des Klosters Olewig bietet eine seltene Kombination aus Sicherheit (langfristiger Mietvertrag) und außergewöhnlicher Rendite. Insbesondere die Denkmal-AfA ermöglicht signifikante steuerliche Vorteile für Investoren Das Projekt verbindet den historischen Charme eines Klosters mit modernster High- End Ausstattung.
Das Untergeschoss besticht durch eine exklusive
Wein Lounge, während die Obergeschosse Raum für luxuriöse Wohneinheiten bieten.
Historisches Denkmal – Ensemble mit exklusiven Suiten & Wein - Lounge
5 Suiten + 1 Wein -Lounge
Wohnfläche: ca 271,92m²
Nutzflächen: 148,75m²
Ausstattung: Hublift, Kitchenettes, Lounge
Durch die Sanierung eines Denkmals profitieren Sie von
erheblichen steuerlichen Abschreibungen. Mit einer
kalkulierten Eigenkapitalrendite von bis zu 19% und der Lage
in einem der begehrtesten Stadtteile Triers bietet dieses
Objekt eine seltene Kombination aus Sicherheit und Rendite.
Kontaktieren Sie uns für die vollständige
Liquiditätsberechnung und die detaillierten Grundrisse
Hochwertige Ausstattung gemäß der umfangreichen Baubeschreibung die wir gerne auf Anfrage zusenden.
Das Objekt befindet sich in der Olewiger Straße 189, einer der renommiertesten Adressen Triers. Olewig ist bekannt für seine traditionsreichen Weingüter, erstklassige Gastronomie und die unmittelbare Nähe zur Universität sowie zum Kernstadtbereich.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 0.035 ares
Reference agence: OI:20397-437