Appartement Smart Living – Résidence PISTA (L.2.2)

Situé au 2ᵉ étage de la résidence contemporaine PISTA, l’appartement L.2.2 développe une surface habitable d’environ 42,28 m² et propose un concept Smart Living pensé pour un mode de vie moderne, fonctionnel et parfaitement optimisé.

Le bien s’articule autour d’un hall d’entrée central desservant deux espaces Smart Living indépendants. Chacun est aménagé pour intégrer un coin nuit, un espace salon ainsi que des rangements intégrés, offrant une grande flexibilité d’usage. Cette configuration se prête idéalement à une colocation qualitative, à un couple ou à un investissement locatif performant.

Chaque Smart Living dispose de sa salle de douche privative avec WC, garantissant confort, intimité et autonomie pour chaque occupant. Les volumes sont lumineux, bien proportionnés et conçus pour exploiter efficacement chaque mètre carré.

Un balcon d’environ 6 m² complète l’appartement et constitue un agréable prolongement extérieur.

Implanté au sein d’une résidence moderne à Luxembourg-Neudorf, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, tout en restant proche du centre-ville.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé ou un usage résidentiel intelligent, au cœur d’un projet immobilier de qualité.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:12205617K201xcb9914e3-059f-11f1-ae0b-42010a840a


Smart-Living-Wohnung – Residenz PISTA (L.2.2)

Die Wohnung L.2.2 befindet sich im 2. Obergeschoss der modernen Residenz PISTA und bietet eine Wohnfläche von ca. 42,28 m². Sie überzeugt durch ein Smart-Living-Konzept, das auf modernes, funktionales und effizientes Wohnen ausgelegt ist.

Die Wohnung ist um einen zentralen Eingangsbereich organisiert, der zu zwei unabhängigen Smart-Living-Einheiten führt. Jede Einheit verfügt über einen Schlafbereich, einen Wohnbereich sowie integrierte Stauraumlösungen und bietet eine hohe Nutzungsflexibilität. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Paare, hochwertige Wohngemeinschaften oder als renditestarke Kapitalanlage.

Jede Smart-Living-Einheit ist mit einem eigenen Duschbad mit WC ausgestattet und gewährleistet somit Komfort, Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die Räume sind hell, gut proportioniert und optimal gestaltet.

Ein Balkon von ca. 6 m² ergänzt das Angebot und schafft einen angenehmen Außenbereich.

Die Immobilie liegt in einer modernen Wohnanlage in Luxemburg-Neudorf, in einem gefragten Wohnumfeld nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlicher Annehmlichkeiten, bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Diese Wohnung stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder eine intelligente Wohnlösung in einem hochwertigen Immobilienprojekt dar.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: LU:12205617K201xcb9914e3-059f-11f1-ae0b-42010a840a


Luxembourg

Balkon

Terrasse

Keller

Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall

Wohnung

aktiv

Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Neudorf-Weimershof, Luxemburg

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Smart-Living-Wohnung – Residenz PISTA (L.2.2)

Die Wohnung L.2.2 befindet sich im 2. Obergeschoss der modernen Residenz PISTA und bietet eine Wohnfläche von ca. 42,28 m². Sie überzeugt durch ein

Smart-Living-Wohnung – Residenz PISTA (L.2.2)

Die Wohnung L.2.2 befindet sich im 2. Obergeschoss ...