Einfamilienhaus 179 m², Dalheim Localité, Dalheim

SOS IMMO GmbH bietet Ihnen in Dalheim dieses 2008 erbaute Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend, die für ihre unmittelbare Nähe zum Wald, ihre schöne freie Aussicht und ihren leichten Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel und Straßenachsen) geschätzt wird.

Auf einem 4,20 Ar großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 179 m² und großzügige Räume, die ideal für eine große Familie sind.

Beschreibung der Räume
Erdgeschoss :
Gleich nach dem Betreten des Hauses finden Sie eine Empfangshalle, die zu einem großen, hellen Wohnbereich führt, der aus einer Küche besteht, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen ist.
Dieser Bereich bietet Zugang zu einer großen hinteren Terrasse von ca. 30 m², perfekt, um die Ruhe und die Umgebung mit der Familie oder mit Freunden zu genießen.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist, ideal für die Belegung durch die Eltern oder um Gäste zu empfangen.

Erste Etage :
Im ersten Stock befinden sich vier große Schlafzimmer sowie ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer oder als Raum für Telearbeit eingerichtet werden kann.
Ein Badezimmer mit Toilette sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage.

Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet zwei Kellerräume, von denen einer mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist und sich ideal für die Einrichtung eines Fitnessraums oder eines Wellnessbereichs eignet.
Der zweite Keller mit Fenster bietet ein großes Potenzial für ein großes Büro, einen Hobbyraum oder einen Mehrzweckraum.
Hinzu kommen eine Waschküche mit Heizraum sowie eine geschlossene Garage für zwei Autos.

Parkplätze
Garage innen: 2 Autos
Außenparkplatz: 2 Stellplätze vor dem Haus.
Baujahr: 2008
Heizung: Gas (Buderus-Kessel)
Fußbodenheizung: Erdgeschoss
Dach: Reinigung erfolgte im Jahr 2023
Energieeffizienzklasse: E
Wärmeklasse: F

Umgebung
Privilegierter Lebensrahmen, ruhig gelegen, mit freiem Blick, direktem Zugang zum Wald und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der Gemeinde.

Zögern Sie nicht lange und besuchen Sie dieses Juwel!
Dieses Haus ist sicher für Sie gemacht!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: APM:42914-86727794