Mehrfamilienhaus 160 m², Rippig, Bech

Highlight:

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7 Min. JUNGLINSTER // 11 Min. ECHTERNACH
21 Min. KIRCHBERG, Luxemburg-Stadt

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Wohnfläche: 160 m²
2 Garagen + Keller
Garten + Terrasse mit Glücksblick in herrliche Natur

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Im Herzen eines ruhigen Dorfes auf dem Lande gelegen, bietet dieses frisch gestrichene und exquisite Haus mit vier Schlafzimmern einen idyllischen Rückzugsort für diejenigen, die eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und ruhiger natürlicher Umgebung suchen. Nur 2 Minuten von der Landstraße E29 und somit 20 Minuten von der pulsierenden Stadt Luxemburg entfernt, bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu erleben - städtische Anbindung und ländliche Beschaulichkeit.

1. Großzügiger Lebensraum: Das Haus verfügt über viele Wohnmöglichkeiten und ist großzügig gestaltet, um Ihnen und Ihren Lieben ein komfortables und geräumiges Wohnumfeld zu bieten. Die meisten Räume sind von natürlichem Licht durchflutet und schaffen eine einladende und warme Atmosphäre im gesamten Haus.

Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller, die Heizungsinstallation mit der Wärmepumpe, eine Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sowie zwei weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle mit Zugang zur Küche, eine Möglichkeit für ein Büro, sowie eine Toilette. Auf dieser Ebene findet sich auch das Wohnzimmer mit einem Esszimmer wieder, das ebenfalls Eingang zur Küche bietet.

Im Obergeschoss liegen die vier Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette. Neben den Wohnräumlichkeiten, befindet sich noch ein ausziehbarer Dachboden auf diesem Stockwerk.

2. Lichtdurchflutetes Ambiente: Die großen Fenster, die strategisch im ganzen Haus platziert sind, bieten nicht nur einen malerischen Blick auf die umliegenden Felder und die Landschaft, sondern sorgen auch dafür, das Haus bestmöglich zu erhellen. Genießen Sie die belebende Atmosphäre und die nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen.

3. Ruhige und gelassene Atmosphäre: Eingebettet in eine ruhige Seitenstraße, bietet diese Immobilie einen friedlichen Zufluchtsort abseits der Hektik. Erleben Sie das sanfte Brummen der Natur, das nur durch das gelegentliche Rascheln von Blättern und Vogelgezwitscher unterbrochen wird, und schaffen Sie eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung.

4. Der Außenbereich: Die einladende Terrasse und der Garten bieten eine üppige grüne Kulisse und einen perfekten Platz, um die Zeit im Freien zu genießen und um Freunde und Familie einzuladen, oder um beim Morgenkaffee den Tag zu starten.

5. Infrastruktur: Trotz der ländlichen Lage ist diese Immobilie strategisch günstig gelegen, nur eine kurze 20-minütige Autofahrt von Luxemburg-Stadt entfernt. Genießen Sie ebenfalls den einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in Junglinster oder Echternach, welche jeweils etwa 10 Minuten Autofahrt entfernt sind. Die Grundschule “Rénert” befindet sich in Berburg, welche auch in 10 Minuten Autofahrt erreichbar ist.

6. Ein Paradies für Wanderer und Radfahrer: Umgeben von einer Fülle an malerischen Landschaften ist dieses Dorf ein Paradies für Outdoor-Fans. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen es Ihnen, die Schönheit der Landschaft in Ihrem eigenen Tempo zu erkunden.

Mit seinen lichtdurchfluteten Innenräumen und kompletter neuer LED Beleuchtung, der ruhigen Atmosphäre, der einladenden Terrasse und dem Garten, der Nähe zur Stadt Luxemburg und den zahlreichen Aktivitäten in der freien Natur bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit, das Beste des Landlebens zu erleben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Willkommen zu Hause in Ihrem Rückzugsort auf dem Land!

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Mietpreis: 2.800€/Monat
Bankgarantie: 2 Monate
Dauer: möglichst längerfristig, mind. 1 Jahr
Haustiere erlaubt

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Lagebeschreibung:

Bushaltestelle: ±800 m
E29: ±800 m
A1 Autobahnausfahrt: ±16 km
Luxemburg-Stadt: ±22 km
Kirchberg: ±21 km
Junglinster: ±7 km
Echternach: ±13 km
Grundschule “Rénert”: ±8 km
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Höhe der Agenturgebühren: 1400.00 €
- Monatliche Kosten: 0.00 €
- Einzahlungsbetrag: 5600.00 €
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:11994880-86726171