1/22
Zweizimmerwohnung 22,rue du cimetière, Kehlen Localité, Kehlen
€ 1.195.000
Anzeige aktualisiert am: 05.02.2026
Beschreibung
Referenz: GP1ST
+++APPARTEMENT NEUF+++
+++ BRAND NEW APPARTMENT+++
APPARTEMENT JAMAIS HABITÉ DE 97 M²
TERRASSE DE 20 M²
JARDIN PRIVÉ DE 155 M²
SÉJOUR DE 60 M²
2 EMPLACEMENTS DE PARKING
GENEST IMMOBILIÈRE, a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 2 chambres flambant neuf.
Emménagez immédiatement dans votre nouveau cocon de luxe, conçu pour le confort et la sérénité ! Cet appartement aux finitions haut de gamme, vous offre une cuisine équipée dernier cri, un salon lumineux de 60m², ouvert sous la cuisine. Et pour profiter pleinement de votre extérieur : une grande terrasse et un jardin privatif. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle.
En détail:
AU RDCH
- Living ultra lumineux de 60 m² traversant incluant la cuisine avec accès à la terrasse grâce à une baie vitrée de 3,5 mètres
- Cuisine haut de gamme de chez Kichechef avec îlot central et hotte ascensionnelle
- 2 chambres à coucher de 11,10 m² et 13,46 m² toutes avec accès au jardin
- Salle de douche avec double vasque, WC et centrale VMC
- Système d'alarme avec détecteurs de mouvements et détecteurs intégrés dans les châssis de fenêtre et de porte
- Porte d'entrée blindée anti effraction
- Toutes les fenêtres disposent de rideaux sur mesure de grande qualité
EXTÉRIEURS
- Terrasse de 20 m² orientée sud-est
- Un jardin privatif de 155 m²
- Un emplacement de parking
AU SOUS-SOL
- Un emplacement de parking avec possibilité d'y ajouter une borne de recharge
- Une cave de 6 m²
- Buanderie commune
- Un local vélo
LES ATOUTS
- Appartement neuf et jamais habité
- Finitions haut de gamme
- Cuisine de chez KICHECHEF de haute qualité
- Chauffage au sol
- Fenêtres triple vitrage thermique
- Système de ventilation double flux individuel
- Système d'alarme sophistiqué de LUX SECURITY
- Grande terrasse de 20 m²
- Grand jardin privé de 155 m²
- 2 emplacements de parking
- Classe énergétique A-B
Contactez Jean-Marc Estgen dès maintenant au 661.800.991 pour organiser une visite et faire de cet appartement exceptionnel votre nouveau chez-vous!
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
Reference agence: E3P:678530-778
+++ BRAND NEW APPARTMENT+++
APPARTEMENT JAMAIS HABITÉ DE 97 M²
TERRASSE DE 20 M²
JARDIN PRIVÉ DE 155 M²
SÉJOUR DE 60 M²
2 EMPLACEMENTS DE PARKING
GENEST IMMOBILIÈRE, a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 2 chambres flambant neuf.
Emménagez immédiatement dans votre nouveau cocon de luxe, conçu pour le confort et la sérénité ! Cet appartement aux finitions haut de gamme, vous offre une cuisine équipée dernier cri, un salon lumineux de 60m², ouvert sous la cuisine. Et pour profiter pleinement de votre extérieur : une grande terrasse et un jardin privatif. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle.
En détail:
AU RDCH
- Living ultra lumineux de 60 m² traversant incluant la cuisine avec accès à la terrasse grâce à une baie vitrée de 3,5 mètres
- Cuisine haut de gamme de chez Kichechef avec îlot central et hotte ascensionnelle
- 2 chambres à coucher de 11,10 m² et 13,46 m² toutes avec accès au jardin
- Salle de douche avec double vasque, WC et centrale VMC
- Système d'alarme avec détecteurs de mouvements et détecteurs intégrés dans les châssis de fenêtre et de porte
- Porte d'entrée blindée anti effraction
- Toutes les fenêtres disposent de rideaux sur mesure de grande qualité
EXTÉRIEURS
- Terrasse de 20 m² orientée sud-est
- Un jardin privatif de 155 m²
- Un emplacement de parking
AU SOUS-SOL
- Un emplacement de parking avec possibilité d'y ajouter une borne de recharge
- Une cave de 6 m²
- Buanderie commune
- Un local vélo
LES ATOUTS
- Appartement neuf et jamais habité
- Finitions haut de gamme
- Cuisine de chez KICHECHEF de haute qualité
- Chauffage au sol
- Fenêtres triple vitrage thermique
- Système de ventilation double flux individuel
- Système d'alarme sophistiqué de LUX SECURITY
- Grande terrasse de 20 m²
- Grand jardin privé de 155 m²
- 2 emplacements de parking
- Classe énergétique A-B
Contactez Jean-Marc Estgen dès maintenant au 661.800.991 pour organiser une visite et faire de cet appartement exceptionnel votre nouveau chez-vous!
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
Reference agence: E3P:678530-778
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Jean-Marc Estgen. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 3
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 97 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage
- Heizung
- Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
- Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
- Preis
- € 1.195.000
- Preis pro m²
- 7.993 €/m²
New
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse
B
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+20
Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen
Jean-Marc Estgen
Weitere Dienstleistungen
Finanzierung Ihres Projekts
mit la Spuerkeess
Versichern Sie Ihr Eigentum
mit Lalux
Verbunden mit Livebox-Glasfaser
mit Orange
Energieversorger
mit Enovos
Eigentümer werden
mit Immotop.lu
App herunterladen
mit Immotop.lu
Schätzen Sie Ihre Immobilie
mit Immotop.lu
