Einfamilienhaus 337 m², neu, Reuland, Heffingen

In einer ruhigen und grünen Umgebung befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, das durch seine natürliche Umgebung und die hochwertige Bauweise besticht. Es hat eine traditionelle Fassade aus Putz und wurde auf umweltfreundlichen Bisotherm-Blöcken mit integrierter mineralischer Dämmung gebaut, für optimalen Komfort.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 4,88 ar und bietet einen integrierten Wohnbereich mit Blick auf die Felder. Ein echtes Paradies, ideal für Familien und Naturliebhaber. Dieses Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 300,39 m² und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- Flur / Gemeinschaftsraum

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19,14 m²
- Technikraum

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10,69 m²
- Flur / Wohnhaus

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6,22 m²
- Garage

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37,20 m²
- Werkstatt

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14,80 m²
- Abstellraum

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2,89 m²
- Badezimmer

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6,53 m²
- Waschküche

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5,57 m²
- INTEGRIERTE WOHNEINHEIT
- Küche/Wohnzimmer

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35,83 m²
- Schlafzimmer

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11,00 m²
- Badezimmer

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4,00 m²

1. Etage:
- Flur

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15,06 m²
- Wohnzimmer

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28,53 m²
- Küche/Eßzimmer

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35,78 m²
- WC

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2,78 m²
- Waschküche

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6,94 m²
- Abstellraum

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2,89 m²

Dachgeschoss:
- Flur

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7,51 m²
- Hauptschlafzimmer

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32,30 m² mit Ankleide und Badezimmer
- Badezimmer

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10,03 m²
- Schlafzimmer 1

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19,60 m²
- Schlafzimmer 2

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19,41 m²
- Abstellraum

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2,89 m²

Gesamtfläche:

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337,59 m²

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine 39,67 m² große Terrasse, einen 128,20 m² großen Garten und mehrere Stellplätze.

- Preis ohne Mehrwertsteuer: 1.557.426,50 €
- Preis ink. 17% MwSt.: 1.749.684,00 €
- Preis ink. 3% MwSt.: 1.699.684,01 € (gemischte Mehrwertsteuer - unter Vorbehalt der Genehmigung des Antrags durch die Verwaltung der Registrierung und Liegenschaften)

Zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren unter: +352 691 216 049 / immo@tavares.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: LU:2056K105x49c30e25-01e0-11f1-ae0b-42010a840a17