Einfamilienhaus 250 m², Oberanven, Rameldange, Hostert, Niederanven

Zum Verkauf steht eine moderne und großzügige Einfamilienvilla mit einer Wohnfläche von 250m2 und Gesamtfläche von 300m2 in VEFA, die durch ihre klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und funktionale Aufteilung überzeugt.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und hochwertige Bauqualität legen.

Raumaufteilung
Kellergeschoss

Mehrere Kellerräume (Abstellflächen)

Technikraum

Waschküche

Viel Stauraum – ideal für Hobby, Lager oder Fitnessbereich

Erdgeschoss

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 48,6 m²)

Separater Salon (ca. 33,5 m²)

Gäste-WC

Vestibül / Eingangsbereich

Garage (ca. 18,3 m²) mit direktem Zugang zum Haus

Große Fensterfronten sorgen für optimales Tageslicht und führen direkt auf die große Terrasse (ca. 43 m²) und den Garten.

1. Obergeschoss – Kinderbereich

4 Schlafzimmer, davon:

2 große Kinderzimmer (je ca. 19,2 m²)

2 weitere Zimmer (je ca. 13,2 m²)

Badezimmer

Separates WC

Waschraum

Flur mit optimaler Raumaufteilung

2. Obergeschoss – Elternsuite

Elternschlafzimmer

Ankleidezimmer (Dressing)

Großzügiges Badezimmer

Privater Rückzugsbereich mit hoher Privatsphäre

Außenbereich

Große Terrasse

Privatgarten

Ruhige und sonnige Ausrichtung

Perfekt für Familien und Outdoor-Leben

✨ Highlights

Neubau VEFA

Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Hochwertige Materialien

Energieeffiziente Bauweise

Große Fensterflächen

Individuelle Anpassungen möglich (je nach Baufortschritt)

Gesetzliche VEFA-Garantien

ℹ️ Weitere Informationen

Verkauf ab Plan

Reduzierte Notarkosten

Pläne & Baubeschreibung auf Anfrage
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A
- Surface du terrain: 7.04 ares
Reference agence: APM:1958-86719642