Einzimmerwohnung Erdgeschoss, Tétange, Kayl

€ 459.000
1
75 m²
1
0
Nein
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.02.2026
Beschreibung

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Referenz: GNTNN

Karim LAYOUNI bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung zum Verkauf an. Sie liegt ideal im Zentrum von Tetingen, im Erdgeschoss einer ruhigen und gut gepflegten Residenz.

Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihren hervorragenden Allgemeinzustand, ihre funktionalen Räume und ihren optimalen Wohnkomfort aus.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Gegensprechanlage, einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche, das einen direkten Zugang zu einer wunderschönen Terrasse von ± 25 m² bietet, die perfekt ist, um die schönen Tage zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Diese Immobilie befindet sich in einem angenehmen und gefragten Viertel in unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften und dem Bahnhof von Tetingen. Sie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an Esch-sur-Alzette und Luxemburg-Stadt.

Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor dar.

Eigenschaften des Objekts :

Wohnfläche: ± 75 m²

Erdgeschoss

Eingangshalle mit Gegensprechanlage

Großes, helles Wohnzimmer

Zum Esszimmer hin offene Küche

1 Schlafzimmer

Badezimmer mit begehbarer Dusche

Terrasse von ca. 25 m²

Teilweise möbliert

Ruhige Wohnanlage

Für Besichtigungsanfragen und weitere Informationen
Damien PIERRARD, Gsm: +352 661 22 05 79

Die Maklerprovision, die auf den Verkaufspreis berechnet wird, geht zuzüglich der Mehrwertsteuer vollständig zu Lasten des Verkäufers.
Der Käufer hat keine Maklergebühren zu zahlen.

Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind unverbindlich und können ohne Vorankündigung geändert werden.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: APM:9881-86718962
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Karim LAYOUNI. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
75 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 459.000
Preis pro m²
6.120 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

F

Wärmeschutzklasse

F

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