Zweizimmerwohnung dritte Etage, Neudorf-Weimershof, Luxemburg

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un charmant appartement idéalement situé à WEIMERSHOF - NEUDORF dans la commune du LUXEMBOURG.

Lumineux appartement, disposant d'une surface habitable de 96m2 avec 1 balcon situé au 3ème étage dans une récente copropriété (2016)

L’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée/couloir & placard
- Cuisine équipée ouverte sur le living & salle à manger avec accès au balcon
- WC séparé
- Hall de nuit
- Salle de bains & WC
- 2 chambres à coucher
- Débarras/buanderie privé
- Cave privative
- Emplacement intérieur pour 1 voiture

Données techniques - informations complémentaires:
- Chauffage au gaz
- Fenêtres triple vitrage et stores à lamelles
- Parquet dans tout l’appartement, à l’exception de la salle de bain et des toilettes

Points forts:
- Appartement en bon état
- Excellente localisation
- Proche de toutes commodités

Disponibilité : 01.03.2026

Avant toute demande de visite, veuillez svp au préalable nous décrire brièvement votre situation familiale et professionnelle sur notre messagerie: info@simplyre.lu

Tiago MENDES | +352 691 428 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60

LOYER : 2 800.- €
CHARGES : 300.- €
CAUTION : 5 600.- €
FRAIS D'AGENCE LOCATAIRE: 1 638- €
FRAIS D'AGENCE BAILLEUR: 1 638.- €

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SIMPLY Real Estate is proposing an charming apartment ideally located in WEIMERSHOF - NEUDORF in the municipality of LUXEMBOURG.

Bright apartment with a living area of 96m² and 1 balcony, located on the 3rd floor of a recent condominium (2016).

The apartment is composed as follows:
- Entrance hall/corridor & closet
- Fully equipped kitchen opening into the living room & dining room with access to the balcony
- Separate toilet
- Night hall
- Bathroom & toilet
- 2 bedrooms
- Private storage room/laundry room
- Private cellar
- Indoor parking space for 1 car

Additional information:
- Gas heating
- Triple-glazed windows and slatted blinds
- Parquet flooring throughout the apartment, except in the bathroom and toilet

Highlights:
- Apartment in good condition
- Excellent location
- Close to all amenities

Availability: 01.03.2026

Before requesting a viewing, please send us a brief description of your family and professional situation via email: info@simplyre.lu

Tiago MENDES | +352 691 428 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60

RENT:

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2 800.-€
CHARGES: 300.-€
DEPOSIT: 5 600.-€
TENANT AGENCY FEES: 1 638.-€
LANDLORD AGENCY FEES: 1 638.-€
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1638.00 €
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:5454436-86705326