Einfamilienhaus 550 m², ausgezeichneter Zustand, Burmerange, Schengen

Die Agentur MBM Group Real Estate freut sich, dieses prächtige Einfamilienhaus mit Innenpool zum Verkauf anzubieten. Es befindet sich im charmanten Dorf Burmerange, im Herzen der Gemeinde Schengen.
Ursprünglich im Jahr 1780 erbaut, wurde diese Immobilie im Laufe der Zeit mehrfach renoviert, zuletzt im Jahr 2014. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen dem authentischen Charme vergangener Zeiten und modernem Wohnkomfort.
Auf einem Grundstück von 7,8 Ar gelegen, verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 450 m² bei einer Gesamtfläche von rund 550 m², verteilt auf vier Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss.
Die hochwertigen Ausstattungen und großzügigen Raumvolumen machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Zuhause, das auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt ist.
Helle und einladende Wohnbereiche
Das Erdgeschoss besteht aus einer eleganten Eingangshalle, die zu einem großzügigen Wohnzimmer führt, ideal für gesellige Anlässe. Zudem gibt es ein Büro sowie eine separate Küche mit direktem Zugang zu einer 70 m² großen Terrasse.
Ergänzt wird diese Ebene durch ein Spielzimmer bzw. einen Wintergarten mit Pizzaofen, perfekt für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit, mit Zugang zur Garage für 6 Fahrzeuge sowie zum Keller.
Schlafbereich und vielseitig nutzbare Räume
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite mit Ankleidezimmer, privatem Duschbad und direktem Zugang zum Wellnessbereich.
Zwei weitere große und helle Schlafzimmer werden durch zwei Duschbäder ergänzt, mit der Möglichkeit, ein drittes zu schaffen.
Zwei Räume mit jeweils 30 m² im oberen Stockwerk bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder unabhängiges Studio, je nach Bedarf.
Wellness- und Freizeitbereich
Ein echtes Highlight der Immobilie ist der Wellnessbereich im ersten Obergeschoss mit einem sehr hochwertigen Innenpool von 12 Metern Länge und 4 Metern Breite sowie einer Sauna. Dieser Bereich ermöglicht Entspannung zu jeder Jahreszeit. Der Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse rundet das Wellnessangebot ab.
Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller, der Liebhaber begeistern wird. Eine große Garage bietet Platz für bis zu 6 Fahrzeuge und wird durch 3 Außenstellplätze vor dem Haus ergänzt.
Außenbereiche und Ausstattung
Der eingezäunte und liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Er verfügt über eine Sommerküche, einen 30 m² großen Balkon sowie Außenbereiche, die für gesellige Zusammenkünfte konzipiert sind.
Das Haus liegt in Burmerange, in der Gemeinde Schengen, und genießt eine ruhige Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen, Restaurants, Verkehrsanbindungen und Naturgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Minuten von der französischen und deutschen Grenze entfernt.
Weitere Fotos, Grundrisse und detaillierte Informationen sind nach Vereinbarung erhältlich. Vertrauen Sie für Ihre Kauf-, Verkaufs- oder Vermietungsprojekte auf erfahrene Fachleute. Unsere Schätzungen sind schriftlich, detailliert und realistisch. Jedes Angebot steht unter dem Vorbehalt der Annahme durch die Verkäufer.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: E
- Surface du terrain: 7.8 ares
Reference agence: LU:11897277K101x77747e83-ffab-11f0-ae0b-42010a840a