Immo Guy Flener vous présente la Résidence Manchester à Steinfort, Luxembourg, une résidence de standing composée de 10 appartements exclusifs, aux surfaces comprises entre 68 m² et 112 m². Plusieurs logements bénéficient d'une orientation plein sud, offrant une luminosité remarquable.
La résidence dispose de 12 emplacements de parking souterrain ainsi que de 6 places extérieures, dont 2 réservées aux visiteurs. Classée énergie AB, la Résidence Manchester allie performance énergétique, confort moderne et finitions haut de gamme.

Les surfaces des terrasses sont indiquées à titre informatif et ne sont pas comprises dans la surface habitable des appartements. Les caves privatives sont incluses dans le prix de vente. Le prix d'un emplacement extérieur s'élève à 20.000 €, celui d'un emplacement intérieur à 40.000 €, et celui d'un box fermé intérieur à 45.000 €, TVA à 17 % incluse.

Pensée comme une résidence de luxe, elle séduit par son architecture élégante, la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié à Steinfort, offrant un cadre de vie à la fois paisible et recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous, nous vous invitons à nous contacter au +352 31 30 66 ou par e-mail à immo@igf.lu.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:21901-1614291


Immo Guy Flener präsentiert Ihnen die Résidence Manchester in Steinfort, Luxemburg, eine Luxusresidenz mit 10 exklusiven Wohnungen mit einer Fläche zwischen 68 m² und 112 m². Mehrere Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine bemerkenswerte Helligkeit.
Die Residenz verfügt über 12 Tiefgaragenstellplätze sowie 6 Außenstellplätze, von denen 2 für Besucher reserviert sind. Die Residenz Manchester ist mit der Energieeffizienzklasse AB klassifiziert und vereint Energieeffizienz, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung.

Die Terrassenflächen dienen nur zu Informationszwecken und sind nicht in der Wohnfläche der Wohnungen enthalten. Die privaten Kellerräume sind im Verkaufspreis enthalten. Der Preis für einen Außenparkplatz beträgt 20.000 €, der für einen Innenparkplatz 40.000 € und der für eine geschlossene Innenbox 45.000 €, inklusive 17 % MwSt.

Die als Luxusresidenz konzipierte Anlage besticht durch ihre elegante Architektur, die hochwertige Ausstattung und ihre privilegierte Lage in Steinfort, die ein ruhiges und zugleich begehrtes Wohnumfeld bietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 30 66 oder per E-Mail an immo@igf.lu.

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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

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Luxembourg

Terrasse

Neubauprojekt

projekt

Immo Guy Flener vous présente, au sein de la Résidence Manchester à Steinfort, ce charmant appartement situé au premier étage, offrant une surface utile de 61,67 m². Il dispose d'une agréable terrasse privative de 6,15 m², orientée au nord, idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable. Les surfaces des terrasses sont indiquées à titre informatif et ne sont pas comprises dans la surface habitable des appartements. La surface totale vendable pondérée s'élève à 64,745m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de vente. À titre d'exemple, l'appartement dispose d'une cave d'une surface de 5,33 m², offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'agencement soigné comprend une chambre à coucher, une salle de bain élégante ainsi qu'un WC séparé, garantissant un cadre de vie harmonieux. Le prix de vente total s'élève à 561.344,12 €, TVA à 3 % incluse. 

Surface appartement : 61,67m²
Surface terrasse 1 : 6,15m² 

Surface totale vendable pondérée : 64,745m².

Le prix d'un emplacement extérieur s'élève à 20.000 €, celui d'un emplacement intérieur à 40.000 €, et celui d'un box fermé intérieur à 45.000 €, TVA à 17 % incluse.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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Türöffner mit Videoüberwachung

Wohnung

Immo Guy Flener vous présente, au sein de la Résidence Manchester à Steinfort, cet élégant appartement situé au rez-de-chaussée, offrant une surface utile de 67,41 m². Il bénéficie d'une agréable terrasse privative de 6,15 m², orientée au nord, idéale pour profiter d'un espace extérieur paisible. Les surfaces des terrasses sont indiquées à titre informatif et ne sont pas comprises dans la surface habitable des appartements. La surface totale vendable pondérée s'élève à 70,485m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de vente. À titre d'exemple, l'appartement 1 dispose d'une cave d'une surface de 5,54 m², offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'agencement soigné comprend une chambre à coucher, une salle de bain contemporaine ainsi qu'un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité. Le prix de vente total s'élève à 596.012,97 €, TVA à 3 % incluse. 

Surface appartement : 67,41m²
Surface terrasse 1 : 6,15m² 

Surface totale vendable pondérée : 70,485m²

Le prix d'un emplacement extérieur s'élève à 20.000 €, celui d'un emplacement intérieur à 40.000 €, et celui d'un box fermé intérieur à 45.000 €, TVA à 17 % incluse.
Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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Immo Guy Flener vous présente, au sein de la Résidence Manchester à Steinfort, ce bel appartement situé au premier étage, offrant une surface utile de 67,10 m². Il bénéficie d'une agréable terrasse privative de 6,15 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable. Les surfaces des terrasses sont indiquées à titre informatif et ne sont pas comprises dans la surface habitable des appartements. La surface totale vendable pondérée s'élève à 70,175m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de vente.
À titre d'exemple, l'appartement dispose d'une cave d'une surface de 5,43 m², offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'agencement harmonieux comprend une chambre à coucher, une salle de bain élégante ainsi qu'un WC séparé, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Le prix de vente total s'élève à 611.017,32 €, TVA à 3 % incluse. 

Surface appartement : 67,1m²
Surface terrasse 1 : 6,15m² 

Surface totale vendable pondérée : 70,175m²

Le prix d'un emplacement extérieur s'élève à 20.000 €, celui d'un emplacement intérieur à 40.000 €, et celui d'un box fermé intérieur à 45.000 €, TVA à 17 % incluse.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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Immo Guy Flener vous présente, au sein de la Résidence Manchester à Steinfort, ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée, offrant une généreuse surface utile de 71,74 m². Il dispose d'une élégante terrasse privative de 6,15 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. Les surfaces des terrasses sont indiquées à titre informatif et ne sont pas comprises dans la surface habitable des appartements. La surface totale vendable pondérée s'élève à 74,815m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de vente. À titre d'exemple, l'appartement dispose d'une cave d'une surface de 5,74 m², offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'agencement harmonieux comprend une chambre à coucher, une salle de bain raffinée ainsi qu'un WC séparé, assurant un confort optimal au quotidien. Le prix de vente total s'élève à 635.063,95 €, TVA à 3 % incluse. 

Surface appartement : 71,74m²
Surface terrasse 1 : 6,15m² 

Surface totale vendable pondérée : 74,815m²

Le prix d'un emplacement extérieur s'élève à 20.000 €, celui d'un emplacement intérieur à 40.000 €, et celui d'un box fermé intérieur à 45.000 €, TVA à 17 % incluse.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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Immo Guy Flener vous présente, au sein de la Résidence Manchester à Steinfort, ce superbe appartement situé au premier étage, offrant une surface utile de 69,09 m². Il bénéficie d'une spacieuse terrasse privative de 17,58 m², idéalement orientée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal et d'un espace extérieur généreux. Une surface de verdure supplémentaire est aménagée sur la terrasse s'élève à 2,08 m². Les surfaces des terrasses sont indiquées à titre informatif et ne sont pas comprises dans la surface habitable des appartements. La surface totale vendable pondérée s'élève à 78,92m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de vente. À titre d'exemple, l'appartement dispose d'une cave d'une surface de 5,41 m², offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'agencement élégant comprend une chambre à coucher, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé, garantissant confort et qualité de vie. Le prix de vente total s'élève à 711.377,95 €, TVA à 3 % incluse. 

Surface appartement : 69,09m²
Surface terrasse 1 : 17,58m² 
Surface verdure privative : 2,08m²

Surface totale vendable pondérée : 78,92m².

Le prix d'un emplacement extérieur s'élève à 20.000 €, celui d'un emplacement intérieur à 40.000 €, et celui d'un box fermé intérieur à 45.000 €, TVA à 17 % incluse.

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Immo Guy Flener vous présente, au sein de la Résidence Manchester à Steinfort, ce magnifique appartement situé au premier étage, offrant une surface utile de 71,49 m². Il bénéficie d'une belle terrasse privative de 16,81 m², idéalement orientée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal et d'un espace extérieur confortable.Une surface de verdure supplémentaire est aménagée sur la terrasse s'élève à 3 m². Les surfaces des terrasses sont indiquées à titre informatif et ne sont pas comprises dans la surface habitable des appartements. La surface totale vendable pondérée s'élève à 81,395m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de vente. À titre d'exemple, l'appartement dispose d'une cave d'une surface de 5,43 m², offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'agencement raffiné comprend une chambre à coucher, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé, assurant un cadre de vie harmonieux. Le prix de vente total s'élève à 734.610,50 €, TVA à 3 % incluse. 

Surface appartement : 71,49m²
Surface terrasse 1 : 16,81m² 
Surface verdure privative : 5,43m²

Surface totale vendable pondérée : 81,395m².

Le prix d'un emplacement extérieur s'élève à 20.000 €, celui d'un emplacement intérieur à 40.000 €, et celui d'un box fermé intérieur à 45.000 €, TVA à 17 % incluse.

Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous, nous vous invitons à nous contacter au +352 31 30 66 ou par e-mail à immo@igf.lu.

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Immo Guy Flener vous présente, au sein de la Résidence Manchester à Steinfort, ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée, offrant une surface utile de 82,26 m². Il bénéficie d'une spacieuse terrasse privative de 16,83 m², une surface de verdure supplémentaire est aménagée sur la terrasse s'élève à 2,32m². Idéalement orientée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les surfaces des terrasses sont indiquées à titre informatif et ne sont pas comprises dans la surface habitable des appartements. La surface totale vendable pondérée s'élève à 91,835m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de vente. À titre d'exemple, l'appartement dispose d'une cave d'une surface de 5,33 m², offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'agencement élégant comprend deux chambres à coucher, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Le prix de vente total s'élève à 831.307,70 €, TVA à 3 % incluse. 

Surface appartement : 82,26m²
Surface terrasse 1 : 16,83m² 
Surface verdure privative : 2,32m²

Surface totale vendable pondérée : 91,835m²

Le prix d'un emplacement extérieur s'élève à 20.000 €, celui d'un emplacement intérieur à 40.000 €, et celui d'un box fermé intérieur à 45.000 €, TVA à 17 % incluse.

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Immo Guy Flener vous présente, au sein de la Résidence Manchester à Steinfort, ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée, offrant une belle surface utile de 85,58 m². Il bénéficie d'une vaste terrasse privative de 17,30 m², idéalement orientée plein sud, parfaite pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Une surface de verdure supplémentaire est aménagée sur la terrasse s'élève à 3,7m². Les surfaces des terrasses sont indiquées à titre informatif et ne sont pas comprises dans la surface habitable des appartements. La surface totale vendable pondérée s'élève à 96,08m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de vente. À titre d'exemple, l'appartement dispose d'une cave d'une surface de 5,31 m², offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'agencement raffiné comprend deux chambres à coucher, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé, assurant un confort optimal et une qualité de vie élevée. Le prix de vente total s'élève à 870.959,72 €, TVA à 3 % incluse. 

Surface appartement : 85,58m²
Surface terrasse 1 : 17,3m² 
Surface verdure privative : 3,7m²

Surface totale vendable pondérée : 96,08m²

Le prix d'un emplacement extérieur s'élève à 20.000 €, celui d'un emplacement intérieur à 40.000 €, et celui d'un box fermé intérieur à 45.000 €, TVA à 17 % incluse.

Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous, nous vous invitons à nous contacter au +352 31 30 66 ou par e-mail à immo@igf.lu.

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Immo Guy Flener vous présente, au sein de la Résidence Manchester à Steinfort, ce somptueux penthouse situé au deuxième étage, offrant une surface utile de 83,30 m². Ce bien d'exception se distingue par deux grandes terrasses privatives, d'une surface de 17,96 m² et 15,68 m², l´appartement dispose de deux terrasses idéalement orientées : une terrasse plein sud, baignée de soleil, parfaite pour les moments de convivialité, et une terrasse au nord, offrant une fraîcheur élégante et un cadre paisible. Une surface de verdure supplémentaire est aménagée sur la terrasse s'élève à 3,57m². Les surfaces des terrasses sont indiquées à titre informatif et ne sont pas comprises dans la surface habitable des appartements. La surface totale vendable pondérée s'élève à 101,905m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de vente. À titre d'exemple, l'appartement dispose d'une cave d'une surface de 5,67 m², offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'agencement haut de gamme comprend deux chambres à coucher, deux salles de bain élégantes ainsi qu'un WC séparé, répondant aux plus hautes exigences de confort et de fonctionnalité. Le prix de vente total s'élève à 1.006.142,90 €, TVA à 3 % incluse. 

Surface appartement : 83,3m²
Surface terrasse 1 : 17,96m² 
Surface terrasse 2 : 15,68m² 
Surface verdure privative : 3,57m²

Surface totale vendable pondérée : 101,905m²

Le prix d'un emplacement extérieur s'élève à 20.000 €, celui d'un emplacement intérieur à 40.000 €, et celui d'un box fermé intérieur à 45.000 €, TVA à 17 % incluse.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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Immo Guy Flener vous présente, au sein de la Résidence Manchester à Steinfort, ce penthouse d'exception situé au deuxième étage, offrant une généreuse surface utile de 111,91m². Ce bien prestigieux se distingue par deux vastes terrasses privatives, d'une surface de 26,19 m² et 12,48 m², une terrasse plein sud, baignée de soleil, parfaite pour les moments de convivialité, et une terrasse au nord, offrant une fraîcheur élégante et un cadre paisible. Une surface de verdure supplémentaire est aménagée sur la terrasse s'élève à 4,14 m². Les surfaces des terrasses sont indiquées à titre informatif et ne sont pas comprises dans la surface habitable des appartements.   La surface totale vendable pondérée s'élève à 133,315m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de vente. À titre d'exemple, l'appartement dispose d'une cave d'une surface de 6,76 m², offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'agencement haut de gamme comprend trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain attenante et une salle de bain accesible en direct par les deux autres chambres, ainsi qu'un WC séparé, répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort, d'espace et de fonctionnalité. Le prix de vente total s'élève à 1.259.759,02 €, TVA à 3 % incluse.

Surface appartement : 111,91m²
Surface terrasse 1 : 26,19m² 
Surface terrasse 2 : 12,48m² 
Surface verdure privative : 4,14m²

Surface totale vendable pondérée: : 133,315m²

Le prix d'un emplacement extérieur s'élève à 20.000 €, celui d'un emplacement intérieur à 40.000 €, et celui d'un box fermé intérieur à 45.000 €, TVA à 17 % incluse.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au +352 31 30 66 ou par e-mail à immo@igf.lu.

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Neue Wohnungen in Mamer

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Immo Guy Flener präsentiert Ihnen die Résidence Manchester in Steinfort, Luxemburg, eine Luxusresidenz mit 10 exklusiven Wohnungen mit einer Fläche zwischen 68 m² und 112 m². Mehrere Wohnungen

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