Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Merl, Luxemburg

Direkter Kontakt: +352 651 208 338

Sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen und freiem Ausblick, gelegen im sehr begehrten Stadtteil Luxemburg-Merl.

Aufteilung

Eingangsbereich mit Einbauschränken – großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche (ca. 45 m²) – zwei Schlafzimmer (16 m² und 14,5 m²) – Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC – separates WC – Abstellraum.

Außenbereich

Balkon von ca. 5 m² mit Zugang vom Wohnzimmer und freiem Blick auf die Felder, ohne Gegenüber – Innenstellplatz – privater Keller.

Umgebung

Die Wohnung befindet sich im sehr gefragten Wohnviertel Luxemburg-Merl, in einer 2008 erbauten Residenz mit nur 9 Einheiten. Durch ihre Lage im hinteren Teil des Gebäudes bietet sie außergewöhnliche Ruhe und einen dauerhaft freien Ausblick — eine Seltenheit in dieser Gegend.

Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sporteinrichtungen, Grünflächen sowie an die Hauptverkehrsachsen und den öffentlichen Nahverkehr.

Diese Wohnung vereint großzügige Raumaufteilung, Funktionalität und hohe Wohnqualität und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als sichere Kapitalanlage in Luxemburg-Stadt.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 250.00 €
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: LU:12205617K201x64ec0ca8-fce8-11f0-ae0b-42010a840a