Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Diekirch

Wunderschöne Wohnung im Herzen von Diekirch, im 2. Stock der „Résidence Mila C“, mit einer Wohnfläche von ca. 71,39 m² und einer großen Terrasse von 11,92 m² mit freiem Blick auf die Gärten des Viertels. Maximale Belegung: 3 Personen! BESCHREIBUNG: 2. OBERGESCHOSS: - Eingangsbereich (5,60 m²) - Abstellraum (1,95 m²) - Schlafzimmer 1 (11,75 m²) - Schlafzimmer 2 (12,30 m²) - Duschbad mit WC und Waschbecken (5,10 m²) - Offene Einbauküche/Wohnzimmer (37,45 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse (11,92 m²) UNTERGESCHOSS 1: - Parkplatz (12 m²) - Autoaufzug UNTERGESCHOSS 2: - Keller (4,87 m²) AUSSENBEREICH: - Terrasse (11,92 m²) MIETBEDINGUNGEN: - Monatsmiete: 1.700 EUR - Vorauszahlung: 300 EUR - Kaution (2 Monatsmieten): 3.400 EUR - Maklerprovision (geteilt): 994,50 € inkl. MwSt. MwSt. – Mietdauer: mindestens 1 Jahr – Unbefristeter Arbeitsvertrag erforderlich – Renten- oder Pensionsbescheinigung erforderlich – Haustiere nicht erlaubt! – GEOGRAFISCHE LAGE: DIEKIRCH, Region Nordstad, Stadtzentrum im Norden des Großherzogtums Luxemburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Linienbusse und verschiedene andere öffentliche Verkehrsmittel (Bummelbus, Louis, Adapto usw.) sowie die Bahnlinie verfügbar. Darüber hinaus bietet die Stadt Diekirch alle gewünschten Annehmlichkeiten wie Fachärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, Geschäfte, Banken, Einkaufszentren, ein städtisches Schwimmbad, Museen, eine Tanz- und Musikschule, Gymnasien, eine Grundschule usw. Entfernungen: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxemburg-Kirchberg 38 km Verfügbarkeit: 1. März 2026 Kontakt: Büro +352 27 80 83 56 E-Mail: info@livinghome.lu Verkaufsdetails: - Gebühren zu zahlen vom: Mieter - Grundgebühr: 994,50 € - Monatliche Gebühren: 300,00 € - Kaution: 3400,00 € Wärmedämmung: B Agenturreferenz: APM:15455-83195901