Bauland zur Verkauf

Dieses Grundstück in Gantebeensmillen in Itzig, innerhalb der Gemeinde Hesperange, profitiert von einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, die Ruhe, Grün und gute Erreichbarkeit vereint. Das 2 Hektar, 4 Ar und 53 Centiares große Areal bietet ideale Bedingungen für Projekte in den Bereichen Freizeit, Tourismus oder leichte Beherbergung, sofern die geltenden städtebaulichen und umweltrechtlichen Bestimmungen eingehalten werden. Die unmittelbare Umgebung besteht überwiegend aus Naturflächen und Erholungsgebieten. Dadurch genießt das Grundstück eine ruhige Atmosphäre und ist gleichzeitig von Luxemburg-Stadt und den Hauptverkehrsstraßen aus gut erreichbar.

Hauptmerkmale:
- Adresse: 1, Gantebeensmillen, L-1614 Itzig
- Katasternummer: 2500 / 6862
- Fläche: 2 Hektar 4 Ar und 53 Centiares
- Flurstückszonen: Sport & Freizeit/Erholung (REC-DT), Landwirtschaft (AGR), Forstwirtschaft (FOR), Grünfläche (VERD)
- Status: Unbebaut
- Transaktionsart: Asset Deal
- Rechte: Volleigentum (Freehold)
- Kaufpreis: 1.900.000 € exkl. MwSt. und Grundbuchgebühren
- Maklergebühren: vom Verkäufer zu tragen
Erreichbarkeit:
- Ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt – Schnelle Anbindung an die Autobahnen A1/A3 – Direkte Verbindung nach Itzig, Hesperange und ins Alzettetal – Ruhige Lage in Stadtnähe – Gute Erreichbarkeit für Freizeit und Tourismus – Für weitere Informationen, Dokumenteneinsicht oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über das Formular oder direkt per E-Mail an ****@****.** – Verkaufsdetails – Maklergebühren: Nicht angegeben – Grundstücksfläche: 204,05 Ar – Maklerreferenz: E3P:2434-6985