Gewerbeimmobilien zur Verkauf

POUR INVESTISSEUR : immeuble commercial de 340 m2 avec terrasse, extrêmement rentable (loyer de 1.670 euros et rentabilité brute de 7,2 %).
Le locataire depuis le mois d'avril 2017 bénéficie d'un bail commercial (9/18/27) et a toujours honoré ses loyers sans aucun retard.
Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la France et de Dinant au coeur d'une région touristique offrant de nombreuses possibilités.
Il se compose comme suit : restaurant avec bar, salle de banquet, cuisine, débarras, local avec citerne à mazout et boiler électrique, 2 réserves, toilettes et une terrasse extérieure.
Sa situation idéale permet une exploitation tout au long de l'année et l'organisation d'événements en tout genre.
Caractéristiques : chauffage central au mazout (2016), potentiel d'exploitation, bon état général, électricité conforme jusqu'en 2027, châssis double vitrage et bonne rentabilité.
Le matériel de cuisine et la décoration appartiennent à l'exploitant.
En zone à haut potentiel touristique, proche des balades en bordure de Meuse et de toutes facilités et commerces, ce bien offre une réelle opportunité d'investissement!
N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence au 082/22.40.92 ! ! !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:91942-21268334