Mehrfamilienhaus 52, cité Pierre Strauss, Bettendorf Localité, Bettendorf

€ 1.050.000
5
170 m²
3
Nein
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.01.2026
Beschreibung

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Referenz: GITYE

Wiesenbach Immobilière freut sich, Ihnen dieses schöne Haus aus dem Jahr 1967 anzubieten, das 2018 renoviert wurde und ideal in Bettendorf gelegen ist. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m2 und eine Gesamtfläche von 218 m2, dies auf einem Grundstück von 4,64 Ar.

Verfügbarkeit: sofort

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Holzofen
- separate, ausgestattete Küche mit Esszimmer
- 4 Schlafzimmer (davon eines mit Ankleidezimmer und Badezimmer)
- 1 Badezimmer (Waschbecken, Dusche, WC und Handtuchheizkörper)
- 2 Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper)

Studio:
- offene, ausgestattete Küche mit Wohn- und Essbereich
- separates WC
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer (Waschbecken, Dusche und Handtuchheizkörper)
- bepflanzter und eingezäunter Garten mit Gartenhaus
- Garage (1 Auto)
- mehrere Außenstellplätze
- Keller / Waschküche / Heizraum

Sonstiges:

- Energieklasse: F / F gültig bis zum 29.03.2033
- Decken: aus Beton
- Heizung: Gas (2018)
- Fassade: guter Zustand (isoliert)
- Dach: Schiefer (isoliert)
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- Fenster: Dreifachverglasung (2018)
- Internetanschluss: Glasfaser

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins zu kontaktieren, entweder per E-Mail an info@wiesenbach.lu oder telefonisch unter der Nummer +352 20 60 969.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: F
- Nettoenergiebedarf: 134.4

Reference agence: LU:4966249K102x71f223ae-faa0-11f0-ae0b-42010a840a1
Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
170 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 5 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.050.000
Preis pro m²
6.133 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

240 kWh/m² JahrF

Wärmeschutzklasse

134.4 kWh/m² JahrF

CO₂-Emissionen

52.9 kg CO₂/m² Jahr

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