Ce studio d'une surface habitable d'environ 37 m² est situé au 2e étage d'une résidence à Luxembourg-Cents et est facilement accessible par ascenseur. L'appartement est idéal comme premier achat immobilier ou comme investissement.

Son emplacement attrayant est un atout indéniable : Cents est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville de Luxembourg et offre un bon accès au centre-ville, au Kirchberg et aux autoroutes. Les transports publics, les commerces et les espaces verts se trouvent à proximité.

Le studio dispose d'une terrasse qui offre un espace extérieur supplémentaire, ainsi que d'une place de parking intérieure et d'une cave privée, ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans cet emplacement.

Il convient de souligner le prix intéressant qui, compte tenu de l'emplacement et des équipements (ascenseur, place de parking, terrasse), représente une opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois. Le bien offre une base solide et un potentiel pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier bien situé à un prix d'entrée raisonnable.

Résumé des avantages :

- Studio de 37 m²
- 2e étage avec ascenseur
- Terrasse
- Place de parking intérieure
- Cave
- Très bon emplacement à Luxembourg-Cents
- Prix attractif pour ce quartier résidentiel

Un bien pragmatique bien situé, idéal pour ceux qui privilégient l'emplacement et le prix au luxe.

Contactez Raphael et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite au +352 26 95 71 11.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:25361-86676455


Dieses Studio mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer Residenz in Luxembourg-Cents und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal als Starterimmobilie oder Investitionsobjekt.

Ein klarer Pluspunkt ist die attraktive Lage: Cents gehört zu den beliebten Wohnvierteln der Stadt Luxemburg und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, Kirchberg sowie die Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen befinden sich in angenehmer Nähe.

Das Studio verfügt über eine Terrasse, die zusätzlichen Außenraum bietet, sowie über einen Innenstellplatz und einen privaten Keller, was in dieser Lage einen echten Mehrwert darstellt.

Besonders hervorzuheben ist der interessante Preis, der im Vergleich zur Lage und zur Ausstattung (Aufzug, Stellplatz, Terrasse) eine seltene Gelegenheit auf dem Luxemburger Immobilienmarkt darstellt. Das Objekt bietet eine solide Basis und Potenzial für Käufer, die eine gut gelegene Immobilie zu einem fairen Einstiegspreis suchen.

Zusammenfassung der Vorteile:

- 37 m² Studio
- 2. Etage mit Aufzug
- Terrasse
- Innenstellplatz
- Keller
- Sehr gute Lage in Luxembourg-Cents
- Attraktiver Preis für diese Wohngegend

Ein pragmatisches Objekt in guter Lage – ideal für alle, die Lage und Preis über Luxus stellen.

Kontaktieren Sie Raphael und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin +352 26 95 71 11
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: APM:25361-86676455


Luxembourg

Türöffner mit Videoüberwachung

Terrasse

Wohnung

aktiv

Wohnung zweite Etage, Cents, Luxemburg

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Dieses Studio mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer Residenz in Luxembourg-Cents und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal als

Dieses Studio mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer Residenz in Luxembou...