Gebäude zur Verkauf

Gelegenheit für Investoren!!!

Gebäude mit 4 Wohnungen in Derenbach, 10 min von Wiltz und 5 min von Pommerloch entfernt.

Dieses Gebäude verfügt über 3 Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Sowie eine Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird, mit einer Doppelgarage und der Möglichkeit, weitere Parkplätze zu schaffen.

Details zu den Wohnungen :

ERDGESCHOSS :

- Studio: +/- 55 m² (noch zu machen).
Schlafzimmer 26 m²; Küche/Wohnzimmer 20 m²; Badezimmer 8,5 m².

- Wohnung 1: +/- 200 m².
Flur von 16 m²; Toilette von 8 m²; Waschküche von 6,5 m²; Schlafzimmer; Fitnessraum; Schuppen; Ankleidezimmer von 15 m²; zweites Schlafzimmer von 19 m²; drittes Schlafzimmer von 20 m²; Toilette von 1,3 m²; Lagerraum von 4 m² und Café-Teil von 55 m². Keller von +/- 40 m². Ausbaufähiger Dachboden.

Miete: derzeit von den Eigentümern bewohnt

1. ETAGE:

- Wohnung 2: 66,5 m² (vorne).
Flur von 3,5 m²; Küche von 14 m²; Schlafzimmer von 19 m²; Büro von 11 m²; Schlafzimmer von 10 m² und Badezimmer von 9 m².

Miete: 850 € ohne Nebenkosten

2. STOCK:

- Wohnung 3: 120 m² (Dach)
Wohnzimmer von 21 m²; Küche/Esszimmer von 28 m²; ein Schlafzimmer von 12,5 m²; ein zweites Schlafzimmer von 10 m²; ein drittes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer von 18 m²; Abstellraum von 5 m²; Nachtflur von 10 m²; separates WC von 1,5 m² und Duschraum von 14 m².

Miete: 1.300 € ohne Nebenkosten

- Wohnung 4: 84 m² (Seite zum Innenhof).
Flur von 8 m²; Wohnzimmer von 24 m²; Küche von 11 m²; ein Schlafzimmer von 15,5 m²; ein zweites Schlafzimmer von 13 m² und ein Badezimmer von 12,5 m².

Miete: 1.200 € ohne Nebenkosten

Heizkessel für das VIESSMANN-Gebäude aus dem Jahr 2013.
Heizöltank von 6000 Litern.

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: I

Reference agence: APM:9881-86680988