Einzimmerwohnung 21A Cité Op Hudelen, Schifflange

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten ? Schifflange

RE/MAX Real Estate Solutions, Ihr zuverlässiger Immobilienpartner in Schifflange, und Jonathan Pace (Jonathan.pace@remax.lu, +352 621 391 622) freuen sich, Ihnen diese helle, moderne 1-Zimmer-Wohnung in exzellentem Zustand präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses aus dem Jahr 2016, ist nach Süden ausgerichtet und liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die nur von Anwohnern befahren wird. Ein besonderes Highlight ist die 25 m² große Terrasse mit privatem Zugang zu einem 25 m² großen, umzäunten Garten ? ein seltener Freiraum im Freien in einer sehr begehrten Gegend.

Erstklassige Lage
Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar:

- Bahnhof und Bushaltestelle (ca. 10 Minuten)
- Apotheke, Schule, Kinderkrippe, Spielplatz, Wald, Fahrradstation
- Gemeinschaftspool
Etwas weiter entfernt finden Sie im Zentrum von Schifflange Arztpraxen, Banken, Restaurants und weitere Dienstleistungen. Hochwertige Bauweise & Komfort
- Baujahr 2016
- Energieklasse C-B-B
- Gasheizung
- Elektrische Verdunkelungsrollos
- Mechanische Lüftungsanlage (VMC)
- Die Gebühren betragen 190 €/Monat.
Durchdachter Grundriss (62 m²)
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Großzügiges Schlafzimmer (16 m²) mit 5 m² großem Duschbad (inkl. WC)
- Separate Küche (7 m²)
- Helles Wohn-/Esszimmer (25 m²) mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
Das Schlafzimmer öffnet sich ebenfalls direkt zum Garten und schafft so eine ruhige und private Atmosphäre.
Im Preis inbegriffen
- Tiefgaragenstellplatz mit automatischem Tor
- Privater Keller (5 m²)
- Bequeme Parkmöglichkeiten an der ruhigen Wohnstraße
Die Wohnanlage bietet außerdem Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Waschraum und einen Fahrradabstellraum.
Verfügbarkeit
Die Wohnung kann innerhalb von 3 Monaten nach Angebotsunterzeichnung bezogen werden.
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Kontaktieren Sie Jonathan Pace (Jonathan.pace@remax.lu, +352 621 391 622)
Sale Details
- Monatliche Kosten: 190.00 €
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: LU:21960K201xba77ecff-f86a-11f0-ae0b-42010a840a17