Mehrfamilienhaus 130 m², ausgezeichneter Zustand, Rumelange

MANSO IMMO bietet Ihnen exklusiv dieses schöne, auf drei Seiten freistehende Haus mit 4 Schlafzimmern auf einem Grundstück von 2a20ca. Dieses vollständig renovierte Haus bietet Ihnen große Räume, ideal für eine große Familie, in der Nähe aller Annehmlichkeiten in der Stadt Rumelange. Hier finden Sie den notwendigen Komfort und viel Platz für die ganze Familie. Dieses ideal gestaltete Haus bietet Ihnen viel Licht und Ruhe. Am Ende Ihrer Besichtigung werden Sie garantiert begeistert sein, denn hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie zu den größten Städten im Süden Luxemburgs, aber auch in die Stadt Luxemburg bringen.

Auf 3 verschiedenen Ebenen mit +- 130 m² Wohnfläche und insgesamt 235 m² ist es wie folgt aufgeteilt:

- Im Erdgeschoss:
Beim Betreten werden Sie von einem langen Flur überrascht, der zu allen Räumen dieser Etage führt. Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten in idealer Lage bietet perfekte Lebensqualität für die ganze Familie. Eine komplett ausgestattete und funktionale Küche, die vor allem für jeden Hobbykoch sehr praktisch ist. Ein erstes Schlafzimmer oder Büro von 14 m² sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage mit einer Deckenhöhe von 2,80 m.

- Im ersten Stock:
Über eine schöne Treppe gelangen wir in den Flur, von dem aus alle Räume dieser Etage zugänglich sind.
Es stehen drei schöne und helle Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein anderes bietet über eine Luke Zugang zum Dachboden.
Der Dachboden dient als Lagerraum.

- Im Untergeschoss:
Auf dieser Etage haben wir eine Deckenhöhe von 2,10 m und mehrere Räume mit großem Nutzungspotenzial. 
Derzeit befindet sich dort eine Lobby mit einem Innen-Grill, der Ihnen die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über zu grillen. Von diesem Raum aus haben wir Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein großer Technik-/Waschraum und ein Raum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, stehen Ihnen dort zur Verfügung. Hinzu kommt ein 15 m² großes Spielzimmer/Gästezimmer oder Fitnessraum.

Der Außenbereich besteht aus einer großen Terrasse mit Garten- und Grillbereich sowie einem ca. 80 m² großen Garten. Das Ganze ist ideal gelegen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine geschlossene Garage mit einer für jeden Autoliebhaber nützlichen Grube und zwei nebeneinander liegenden Außenparkplätzen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert, sodass keine größeren Arbeiten zu erwarten sind.

Die Stadt Rumelange bietet Ihnen allen Komfort und erfüllt alle Ihre Bedürfnisse: Schulen, Kindertagesstätten, Sportvereine, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kino, Restaurants und vor allem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn). Es lässt sich hier gut leben in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Umgebung.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3 % Maklergebühr + 17 % MwSt. Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer.

Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie uns kontaktieren unter:
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: E
- Surface du terrain: 2.2 ares
Reference agence: E3P:8326882-1227