Mehrfamilienhaus 85 m², Mercy-le-Bas

Mercy le bas.

Venez découvrir cette maison de 85m2 mitoyenne d’un côté, parfaitement entretenue qui ne nécessite aucun travaux et est habitable immédiatement.

Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité.

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine entièrement équipée de 13,23 m², offrant un accès direct à une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
- Une salle à manger de 14,80 m²
- Un salon chaleureux de 14,08 m².
- Une chambre de 10,50 m² avec un grand dressing.
- Une salle de bain de 4 m².
- Un toilette séparé.

À l’étage :

- Deux chambres, l’une de 10 m² et l’autre de 10,40 m², parfaites pour des enfants, un bureau ou chambre d’amis.
L’extérieur offre de très beaux atouts :
- Un abri entièrement chauffé, pouvant accueillir une profession libérale, un atelier, ou être transformé en chambre indépendante pour un adolescent.
- Un grand garage avec porte motorisée.
- Un carport pour vélos ainsi qu’un espace de stockage pour tondeuse et matériel complètent l’ensemble.
- Une terrasse.
- Un jardin totalement clos (Parcelle de 361m2 avec la bâtisse).

* Chauffage gaz.
* Double vitrage
* Électricité ok
* Toiture ok de 2011
* Isolation intérieure et extérieure sur une partie de la maison

Garage et stationnements privés devant la maison.
Cette maison allie confort, performance énergétique et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Venez visiter ce petit bijou sans plus attendre !

La commune de Mercy le bas est agréable offrant un cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien.
Vous y trouverez les commodités essentielles, telles que commerces de proximité, services, écoles et infrastructures nécessaires à la vie de famille. Sa situation permet également un accès facile aux axes routiers et aux communes environnantes, alliant calme résidentiel et praticité.

Situation géographique :

La commune de Mercy le bas se situe à :

45 min de Luxembourg.
30 min de Esch-sur-Alzette.
17 min de Longwy.
10 min d'audun le roman.
5 min de Landres, Piennes.

DPE : C

Aucun travaux à prévoir.

215 000€ FAI

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Vanessa +33695071322

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Montant haut 1000€ montant bas 1380 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:42587-86669698