Zweizimmerwohnung erste Etage, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Emplacement stratégique | État impeccable | Prêt à emménager

Situé sur l'Avenue J-F Kennedy, en plein centre-ville d'Ettelbruck, découvrez cet appartement de 62 m² alliant le charme d’une structure des années 1950 à une rénovation complète réalisée avec soin.

Les points forts du bien :
État général excellent : peintures et cuisine équipées récentes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Agencement optimal :

-Une entrée accueillante.
-Un espace de vie lumineux comprenant séjour et salle à manger.
-Une cuisine ouverte moderne
-Deux chambres confortables.
-Une salle de douche fonctionnelle.
-Un débarras/cagibi intégré pour un rangement facilité (pouvant être réaménagé en toilettes séparés).

Annexes incluses : Une cave privative sous-sol et l'accès à une buanderie commune.

Une localisation idéale (Tout à pied !) :
Vivez au rythme de la ville avec toutes les commodités à votre porte :

Transports : Gare d'Ettelbruck à moins de 5 minutes à pied.

Commerces : Supermarché à 1 minute et accès immédiat à la zone piétonne et à la gare.

Services : Écoles, restaurants et centres médicaux à proximité immédiate.

Caractéristiques:
Étage : 2ème étage (sans ascenseur).

Confort : Fenêtres en double vitrage, chambres à l'arrière du bâtiment (côté cours)

Performance énergétique : Classe F.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire au centre d'Ettelbruck. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif serein.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.

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Estimation gratuite.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:27987-86669078