Mehrfamilienhaus 20, rue Schwauwenburg, Bertrange

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Bertrange, vous propose à la vente cette charmante maison jumelée, idéalement située à Bertrange, dans une impasse et environnement résidentiel recherché.
Érigée sur un terrain de 2 ares 68 centiares, cette maison construite en 1975 a bénéficié d'une rénovation complète en 2020-2021, alliant confort moderne et fonctionnalité.
Elle développe une surface habitable d'environ 100 m² pour une surface utile totale de 158 m².
Un sentier piéton longe la maison sur un côté, offrant une agréable ouverture et une sensation d'espace.
Description du bien
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée accueillant
WC séparé
Cuisine entièrement équipée, avec hotte professionnelle, machine à café et accès direct au jardin
Grand living lumineux avec une pièce annexe, pour une surface totale denviron 36 m²
1er étage
3 chambres (10 m², 11 m² et 16 m²)
Salle de douche avec WC
Hall de nuit/escalier
2e étage
Grenier non aménagé, accessible par trappe (idéal stockage)
Sous-sol
Hall/escalier
Grande pièce polyvalente (±16 m²) avec chaufferie, buanderie et cave
Garage pour une voiture (±27 m²) avec espaces de rangement intégrés (grands placards)
Extérieurs
Terrasse
Jardin privatif
Abri de jardin
Four à pizza, parfait pour les moments conviviaux
Emplacement de parking extérieur
Caractéristiques techniques
Chauffage au gaz (chaudière neuve 2024)
Double vitrage
Toiture en ardoise neuve 2019
Classe énergétique : F / F
Situation : Bertrange, un cadre de vie privilégié
Bertrange est l'une des communes les plus prisées de l'ouest de Luxembourg, appréciée pour sa qualité de vie, son atmosphère résidentielle et sa proximité immédiate de la ville de Luxembourg.
Vous bénéficiez :
D'un accès rapide à Luxembourg-Ville, au Kirchberg et à la Cloche d'Or
De la proximité de nombreux commerces, écoles, crèches, infrastructures sportives et restaurants
D'un environnement verdoyant, idéal pour les familles et les actifs, piste cyclable.
Transports & mobilité :
Excellente desserte par les transports en commun (bus réguliers vers le centre-ville et la gare)
Accès rapide aux axes autoroutiers A6 et A4
Gare de Bertrange-Strassen à proximité, facilitant les déplacements quotidiens
Mobilité douce encouragée (chemins piétons et pistes cyclables)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Sale Details
- Isolation thermique: F
- Surface du terrain: 2.68 ares
Reference agence: LU:21960K102xcfb6ed88-f551-11f0-ae0b-42010a840a17