Einzimmerwohnung dritte Etage, Roeser Localité, Roeser

€ 499.000
1
65 m²
1
3
Ja
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.01.2026
Beschreibung

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Referenz: GF52B

Schöne 65 m² große Wohnung mit Balkon, Aufzug, Innenstellplatz und herrlicher Aussicht.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Eingangsbereich mit Einbauschrank – Wohn-/Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche – Balkon – separates WC – Duschbad – Schlafzimmer.

Im Untergeschoss: privater Keller – Innenstellplatz – gemeinschaftliche Waschküche.

Vorteile der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in einer Residenz mit Aufzug und überzeugt durch niedrige monatliche Nebenkosten von ca. 200 €, einen Balkon, einen Gemeinschaftsgarten sowie eine schöne, freie Aussicht. Die Bodenbeläge wurden im Jahr 2015 erneuert.

Vorteile der Lage:
In der Gemeinde Roeser gelegen, bietet die Immobilie ein ruhiges, wohnliches Umfeld bei gleichzeitig guter Anbindung an die Hauptverkehrsachsen Richtung Luxemburg-Stadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld im Alltag.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 190.00 €
- Wärmeschutzklasse: H

Reference agence: APM:12527507-86652493
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Aufzug
Ja
Fläche
65 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 499.000
Preis pro m²
7.572 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

H

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