Einfamilienhaus 142 m², ausgezeichneter Zustand, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Repräsentative Arztpraxis oder Büroräume in Ettlebruck zu verkaufen.

In bester Lage in Ettlebruck bietet diese Arztpraxis bzw. dieses Büro großzügige 142 m² Fläche, die höchsten Ansprüchen von Ärzten und medizinischen Fachkräften gerecht wird. Ideal für niedergelassene Ärzte und Therapeuten.

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine harmonische und funktionale Raumaufteilung aus und umfassen:

- Fünf separate Behandlungszimmer/Büros, die die Vertraulichkeit und den Komfort der Patienten gewährleisten.

- Einen eleganten Empfangsbereich für einen professionellen und aufmerksamen Empfang.

- Ein WC.

- Einen vollständig integrierten Lagerraum.
Die Großzügigkeit, der natürliche Lichteinfall und die hochwertige Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Sie eignet sich ideal für eine Gemeinschaftspraxis, eine Fachklinik oder andere gehobene Gewerbebetriebe wie Beratungsbüros, Versicherungsagenturen, Architekturbüros und vieles mehr. Die strategisch günstige Lage im Herzen eines äußerst begehrten Viertels bietet beste Erreichbarkeit. Ausreichend Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis: 1.020.000 €
Eine außergewöhnliche Immobilie, die Prestige, Funktionalität und langfristiges Potenzial vereint.

Kontakt: ImmoPalant: +352 671 511837
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: C

Reference agence: LU:11177810K101x67c912ae-f20a-11f0-ae0b-42010a840a