Einfamilienhaus 166 m², neu, Hautcharage, Käerjeng

ELENI GROUP bietet Ihnen ein Einfamilien-Doppelhaus mit Garage zum Verkauf an. Es befindet sich in Hautcharage, in der neuen Siedlung Grand-Duc Jean.

Preis: 1.199.000 € - schlüsselfertiger Endpreis (inkl. 3 % MwSt.).
Zu diesem Preis wird das Haus komplett fertiggestellt und bezugsfertig geliefert.
Die Rohbauarbeiten sind abgeschlossen und der Einzug ist innerhalb von geschätzten 3 bis 4 Monaten möglich.

Der Preis beinhaltet das schlüsselfertige Haus sowie das 4,53 Ar große Grundstück.

Flächen
- Wohnfläche: ca. 166 m².
- Nebenflächen: ca. 48 m².
- Garage: 37 m².
- Technikraum: 6,2 m²

Zusammensetzung des Hauses
Erdgeschoss
- Eingangshalle von 7 m².
- Offener Wohnbereich (Wohnzimmer / Küche / Esszimmer) von ca. 58 m².
- Küche mit direktem Zugang zur Terrasse von 26 m².
- Separates WC
- Technischer Raum
- Innengarage für zwei Fahrzeuge
- Geplante Ausstattungen: Luft/Wasser-Wärmepumpe und Doppelstrom-VMC

Obergeschoss
- Vier Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit 7 m² großem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.
- Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Nachthalle, die alle Räume bedient

Außenbereiche
- Privater Garten mit Südausrichtung
- Vorgesehener Platz für Pergola oder Gartenhaus.
- Großzügige Terrasse
- Private Allee mit direktem Zugang zu den Straßen der Siedlung

Das Projekt wird auf der Grundlage des PAP und gemäß den kommunalen Genehmigungen realisiert. Die zur Verfügung gestellten Pläne und Visualisierungen sind unverbindlich und können angepasst werden.

Dieses Haus vereint Modernität, Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, in der Nähe der Annehmlichkeiten von Hautcharage und der Autobahnachsen. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die sich schnell in einer modernen und friedlichen Umgebung in der Nähe der luxemburgischen Grenze niederlassen möchte.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte ELENI GROUP unter +352 661 571 298.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:12518513-86510973