A louer, bel appartement une chambre, meublé, au 1er étage d'une résidence récente.

Cet appartement offre un hall d'entrée avec wc séparé, une spacieuse pièce à vivre très lumineuse donnant accès à un généreux balcon, une cuisine équipée ouverte, un cellier, une chambre ainsi qu'une salle de douche.

Une cave ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent ce bel ensemble.

Disponibilité : 1er avril 2026. 

L'objet se situe au 3, rue Charles Martel, L-2134 Luxembourg-Merl

Merl fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou en vélo. 

Loyer mensuel : 2'260 euros
Charges mensuelles : 240 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. 

Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Montant honoraires: 2644.20 €
- Charges mensuelles: 240.00 €
- Montant caution: 4520.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:12977-2024518


Cet appartement lumineux se situe au coeur du quartier prisé de Luxembourg-Merl, à proximité de toutes commodités.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Vermieter und Mieter
- Höhe der Agenturgebühren: 2644.20 €
- Monatliche Kosten: 240.00 €
- Einzahlungsbetrag: 4520.00 €
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: E3P:12977-2024518


Luxembourg

Türöffner mit Videoüberwachung

Balkon

Terrasse

Möbliert

Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall

Wohnung

aktiv

Einzimmerwohnung 3,rue Charles Martel, Merl, Luxemburg

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Cet appartement lumineux se situe au coeur du quartier prisé de Luxembourg-Merl, à proximité de toutes commodités.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Vermieter und Mieter
- Höhe der

Cet appartement lumineux se situe au coeur du quartier prisé de Luxembourg-Merl, à proximité de t...