Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Hesperange Localité, Hesperange

FR (Englische Version unten)

Maisonette-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten – Parkplatz inklusive

Letzte Maisonette-Wohnungen verfügbar – Bezug: 2. Quartal 2026
Bauarbeiten im Gange – 85 % fertiggestellt
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich
Nur noch 2 Einheiten verfügbar

Lovin'home freut sich, Ihnen das moderne Wohnprojekt „Calliope – Thalia – Ourania“ in Hesperange, in einer begehrten Lage, präsentieren zu dürfen.

Dieses Projekt besteht aus drei separaten Gebäuden mit jeweils 2 bis 3 Wohneinheiten:
- Wohnungen mit Terrasse,
- Maisonette-Wohnungen mit Terrasse und privatem Garten,
- oder Triplex-Wohnungen.

✨ Hochwertige Ausstattung
Alle Wohneinheiten verfügen über:
- einen privaten Aufzug,
- eine Wärmepumpe,
- Solarpaneele und die Möglichkeit zur Installation von Photovoltaikmodulen,
- Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, kontrollierte mechanische Lüftung (CMV) und einen Hauswirtschaftsraum. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie hell, komfortabel und ergonomisch sind und den aktuellen luxemburgischen Wohnstandards entsprechen. Beschreibung der Maisonette-Wohnung – Gebäude Ourania: Diese Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und der Möglichkeit, ein drittes kleines Schlafzimmer oder ein Büro einzurichten, befindet sich im Gartengeschoss. Gartengeschoss: - Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 35 m²), - direkter Zugang zu einer Terrasse (ca. 30 m²), - privater Garten (ca. 138 m²), - Abstellraum, - Waschküche, - separates WC. Obergeschoss: - zwei Schlafzimmer (ca. 13,5 m² und ca. 10 m²), - Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Keller runden das Angebot ab. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (auch vor Ort): Tel.: (+352) 621 274 674 / 621 273 737, E-Mail: contact@lovinhome.lu. Der Preis versteht sich inklusive 3 % MwSt. und vorbehaltlich der Genehmigung. Abbildungen und Pläne sind unverbindlich. Maisonette-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten – Parkplatz inklusive. Letzte Maisonette-Einheiten verfügbar – Bezug: 2. Quartal 2026. Bauarbeiten im Gange – 85 % fertiggestellt. Besichtigungen vor Ort nach Vereinbarung. Lovin'home freut sich, Ihnen das moderne Wohnprojekt „Calliope – Thalia – Ourania“ in Hesperange, in einer begehrten Wohngegend, präsentieren zu dürfen. Das Projekt besteht aus drei separaten Gebäuden mit jeweils 2 bis 3 Wohneinheiten:
- Wohnungen mit Terrasse,
- Maisonette-Wohnungen mit Terrasse und privatem Garten,
- oder Triplex-Wohnungen. ✨ Hochwertige Ausstattung:
- Alle Wohneinheiten verfügen über:
- einen privaten Aufzug,
- eine Wärmepumpe,
- Solarpaneele mit der Option zur Installation zusätzlicher Photovoltaikmodule,
- Fußbodenheizung,
- dreifach verglaste Fenster,
- elektrische Rollläden,
- kontrollierte mechanische Lüftung (CMV) und einen separaten Waschraum.
Die Grundrisse wurden sorgfältig geplant, um helle, komfortable und ergonomische Wohnräume zu bieten und den aktuellen luxemburgischen Wohnstandards zu entsprechen.

Beschreibung der Maisonette-Wohnung – Gebäude Ourania:
Diese Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die die Möglichkeit bietet, ein drittes kleines Schlafzimmer oder ein Homeoffice einzurichten, befindet sich im Gartengeschoss.

Gartengeschoss:
- Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 35 m²,
- direkter Zugang zu einer Terrasse von ca. 30 m²,
- privater Garten von ca. 138 m²,
- Abstellraum,
- Waschküche,
- separates WC.

Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer von ca. 13,5 m² und 10 m², Duschbad mit WC. Ein überdachter Parkplatz und ein privater Keller runden dieses Objekt ab. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins (auch vor Ort): Tel.: (+352) 621 274 674 / 621 273 737, E-Mail: contact@lovinhome.lu. Die Preise verstehen sich inklusive 3 % MwSt. und vorbehaltlich der Genehmigung. Abbildungen und Pläne sind unverbindlich. Verkaufsdetails: Gebühren: Nicht angegeben. Wärmedämmung: B. Agenturreferenz: E3P:11957269-214.