Ce magnifique appartement de 86,72 m² habitables est situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, avec une belle vue sur la Moselle.
Il séduit par ses espaces lumineux, sa disposition fonctionnelle et son excellent état général.

Disposition des pièces

- Séjour & cuisine ouverte : 34,64 m² – vaste espace convivial et lumineux
Cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens (four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur).

- Chambre 1 : 17,80 m²
- Chambre 2 : 14,55 m²
- Salle de bain : 5,45 m² – moderne et pratique
- WC séparé : 1,90 m²
- Hall d’entrée : 9,25 m²

Espaces extérieurs

- Grande loggia : 14,10 m² – parfaite pour profiter de l’extérieur et de la vue sur la Moselle

Équipements

- Cave privative
- Parking intérieur
- Buanderie commune

Localisation

Situé sur l’esplanade de la Moselle, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités essentielles.
Un lieu de vie agréable alliant espace, confort et sérénité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez M. Steven CORNELIUS:
 steven@sunsetimmo.lu
 +352 691 21 11 09 (Téléphone, SMS ou WhatsApp)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:6125389-86355113


Diese wunderschöne Wohnung mit 86,72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Residenz an der Mosel in Wasserbillig.
Sie besticht durch ihre helle Atmosphäre, ihre großzügige Aufteilung und ihre hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung

- Wohnen & offene Küche: 34,64 m² – heller, großzügiger Lebensmittelpunkt
Die Küche ist vollständig mit Siemens-Geräten ausgestattet: Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach.

- Schlafzimmer 1: 17,80 m²
- Schlafzimmer 2: 14,55 m²
- Badezimmer: 5,45 m² – modern und praktisch
- Separates WC: 1,90 m²
- Entrée/Flur: 9,25 m²

Außenbereich

-Große Loggia: 14,10 m² – ideal, um den Außenbereich mit Moselblick zu genießen

Zusätzliche Ausstattung

- Privatkeller
- Innenstellplatz (Parkplatz in der Residenz)
- Gemeinschaftswaschküche

Lage

An der Esplanade der Mosel gelegen – schnelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Annehmlichkeiten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Steven CORNELIUS:
 steven@sunsetimmo.lu
/SMS/WhatsApp: +352 691 21 11 09
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:6125389-86355113


Luxembourg

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Terrasse

Keller

Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall

Wohnung

aktiv

Zweizimmerwohnung erste Etage, Wasserbillig, Mertert

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Diese wunderschöne Wohnung mit 86,72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Residenz an der Mosel in Wasserbillig.
Sie besticht durch ihre helle Atmosphäre,

Diese wunderschöne Wohnung mit 86,72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen...