Mehrfamilienhaus Beetebuergerstrooss, Hellange, Frisange

HORUS Immobilier bietet diese Zweifamilienhaus-Immobilie in VEFA mit zwei unabhängigen Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern, einer Nutzfläche von ca. 150 m², davon ca. 140 m² Wohnfläche, zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in Hellange, Gemeinde Frisange.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss :
- Vier Innenstellplätze (2 pro Wohneinheit)
- Zwei Außenstellplätze (1 pro Wohneinheit)
- Ein Technikraum

1. Obergeschoss – Wohnung Nr. 1 mit ca. 79 m² :
- Eingangsbereich
- Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 35 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 13 m²) und zum Garten (ca. 355 m²)
- Zwei Schlafzimmer (je ca. 12 m²)
- Duschbad
- Waschküche

2. Obergeschoss – Wohnung Nr. 2 mit ca. 71 m² :
- Eingangsbereich
- Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 34 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 14 m²)
- Nachtflur
- Ein Schlafzimmer (ca. 11 m²)
- Duschbad
- Separates WC
- Waschküche

Zusätzliche Informationen :
- Energieklasse BBB
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Doppelfluss-VMC)
- Fliesen oder Parkett bis zu 60 €/m² (Format 60 × 60)
- Dreifach verglaste PVC-Fenster (SCHÜCO)
- Innenanstrich auf VLIES inklusive

Der Preis versteht sich inklusive 3 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l’Enregistrement).

Schlüsselübergabe : 15–18 Monate nach Unterzeichnung der notariellen Urkunde.

Die vollständige Dokumentation (Pläne, Baubeschreibung) ist auf Anfrage erhältlich.

Benötigen Sie mehr Platz? Wandeln Sie das Haus in ein großzügiges Einfamilienhaus um und genießen Sie maximalen Raum und Komfort.

*Unverbindliche 3D-Visualisierungen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte :
Herrn Ricardo SANTOS
(+352) 661 919 399
ricardo.santos@horus.immo
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: B
- Surface du terrain: 5.8 ares
Reference agence: LU:3775060K118x4df2aeed-ecc4-11f0-ae0b-42010a840a1