Découvrez Le Parc des Aubépines, un projet résidentiel exclusif composé de trois maisons contemporaines, idéalement implantées dans la nouvelle rue Michel Théato, au coeur du très recherché quartier de Belair.
Chaque résidence offre une architecture moderne, des finitions haut de gamme, de superbes terrasses, des jardins privatisés et un rooftop, formant un cadre de vie rare et privilégié à quelques minutes du centre-ville.

Projet présenté par Mamo Immo, agence spécialisée dans l'accompagnement personnalisé et la mise en valeur de biens d'exception.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 27 07 35 ou consultez www.mamoimmo.lu.

Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une présentation soignée et une diffusion optimale afin de valoriser votre propriété.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:5228309-86634718


Entdecken Sie Le Parc des Aubépines, ein exklusives Wohnprojekt mit drei modernen Einfamilienhäusern, ideal gelegen in der neuen Rue Michel Théato, im Herzen des sehr begehrten Stadtteils Belair.
Jede Wohneinheit überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattungen, großzügige Terrassen, private Gärten sowie eine Dachterrasse und bietet damit ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Projekt präsentiert von Mamo Immo, einer Agentur, die auf individuelle Betreuung und die professionelle Vermarktung außergewöhnlicher Immobilien spezialisiert ist.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter (+352) 27 07 35 oder besuchen Sie www.mamoimmo.lu.

Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine professionelle Begleitung, eine hochwertige Präsentation und eine optimale Vermarktung, um den Wert Ihrer Immobilie bestmöglich zu steigern.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:5228309-86634718


Luxembourg

Türöffner mit Videoüberwachung

Terrasse

Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall

Neubauprojekt

projekt

Cette maison unifamiliale fait partie du projet « Parc des Aubépines », idéalement situé dans la nouvelle rue Michel Théato à Belair. Son architecture moderne, son implantation dans un cadre résidentiel calme et son terrain de 3a21ca offrent un cadre de vie recherché. Elle développe une surface totale de 333,68 m², dont environ 205 m² habitables.

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Séjour de 55,9 m² avec accès terrasse et jardin
- Cuisine ouverte
- Arrière-cuisine
- WC séparé
- Terrasse de 32,7 m²
- Garage de 16,7 m²
- Emplacement extérieur

1er étage
- Suite parentale
- Dressing (12,8 m²)
- Salle de bains privative
- Chambre 2 (14,3 m²)
- Chambre 3 (16,8 m²)
- Chambre 4 (14,7 m²)
- Salle de bains
- Deuxième salle de bains

Étage en retrait
- Salle de jeux (17,7 m²)
- Bureau (13,7 m²)
- Chambre d'amis (12,7 m²)
- Salle de bains
- Rooftop privatif de 36,1 m²

Sous-sol
- Cave
- Cave à vin
- Buanderie
- Chaufferie
- Local technique

Points forts

4 chambres ? Volumes généreux ? Rooftop privatif ? Sous-sol complet ? Maison neuve ? Finitions personnalisables ? Environnement calme.

Bloc final Mamo Immo

Prix TVAC 3 % : 2.674.041,00 €
(sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).

Ce bien est présenté par Mamo Immo.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 27 07 35 ou consultez www.mamoimmo.lu.

Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une mise en valeur soignée et une diffusion optimale.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:5228309-86634718


privater Garten

Haus

Einfamilienhaus

Maison la plus spacieuse du projet « Parc des Aubépines », elle se distingue par ses volumes, son architecture et son implantation privilégiée. Située sur un terrain de 4a12ca, elle développe une surface totale de 321,74 m², dont environ 215 m² habitables.

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Living de 58,2 m² avec accès terrasse
- Cuisine ouverte
- Arrière-cuisine
- WC séparé
- Terrasse de 36,1 m²
- Garage de 16,7 m²
- Emplacement extérieur

1er étage
- Suite parentale (21 m²)
- Dressing (10,4 m²)
- Salle de bains privative
- Chambre 2 (17,1 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- Salle de bains (8,9 m²)

Étage en retrait
- Chambre d'amis
- Bureau
- Salle de jeux
- Salle de bains
- Rooftop privatif de 38,7 m²

Sous-sol
- Cave
- Cave à vin
- Buanderie
- Chaufferie
- Local technique

Points forts

Rooftop XXL ? Volumes exceptionnels ? Sous-sol complet ? Maison neuve ? Finitions personnalisables ? Emplacement premium ? Environnement calme.

Bloc final Mamo Immo

Prix TVAC 3 % : 2.975.235,20 €
(sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).

Ce bien est présenté par Mamo Immo.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 27 07 35 ou consultez www.mamoimmo.lu.

Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une mise en valeur soignée et une diffusion optimale.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:5228309-86634718


Mamo Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison unifamiliale située dans la nouvelle rue Michel Théato, au sein du prestigieux quartier de Luxembourg-Belair. Intégrée au projet résidentiel haut de gamme « Parc des Aubépines », cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide au centre-ville. Implantée sur un terrain de 5a12ca, elle développe une surface totale de 312,77 m², dont environ 195 m² habitables.

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Séjour de 52,6 m² avec accès terrasse et jardin
- Cuisine ouverte (finitions personnalisables)
- Arrière-cuisine
- WC séparé
- Terrasse de 32,8 m²
- Garage de 16,7 m²
 - Emplacement extérieur

1er étage
-  Hall de nuit
- Suite parentale (19,5 m²)
- Dressing (10,5 m²)
- Salle de bains privative
- Chambre 2 (15,7 m²)
- Chambre 3 (15,1 m²)
- Salle de bains

Étage en retrait
- Chambre d'amis (12,6 m²)
- Bureau (10 m²)
- Salle de jeux (13 m²)
- Salle de bains
- Rooftop privatif de 34,7 m²

Sous-sol
- Cave
- Cave à vin
- Buanderie
- Chaufferie
- Local technique

Points forts

Rooftop privatif ? Sous-sol complet ? Architecture contemporaine ? Quartier résidentiel prisé ? Finitions personnalisables ? Maison neuve ? Environnement calme.

Bloc final Mamo Immo

Prix TVAC 3 % : 3.491.230 €
(sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).

Ce bien est présenté par Mamo Immo.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 27 07 35 ou consultez www.mamoimmo.lu.

Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une mise en valeur soignée et une diffusion optimale.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:5228309-86634718


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Neue Einfamilienhäuser in Luxemburg

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Entdecken Sie Le Parc des Aubépines, ein exklusives Wohnprojekt mit drei modernen Einfamilienhäusern, ideal gelegen in der neuen Rue Michel Théato, im Herzen des sehr begehrten Stadtteils

Entdecken Sie Le Parc des Aubépines, ein exklusives Wohnprojekt mit drei modernen Einfamilienhäuse...