Mehrfamilienhaus 134,Rue des Sources, Weimerskirch, Luxemburg

Objektadresse: 134 rue des Sources, L-2542 Luxemburg-Weimerskirch

Exklusives Nexvia-Mandat

Unser vollständiges Exposé mit Grundrissen und virtueller Tour finden Sie auf unserer Website: https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398585

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Dieses gut gepflegte, freistehende Reihenhaus aus den 1950er-Jahren mit 4 Schlafzimmern und 123 m² Wohnfläche befindet sich in idealer Lage nahe Kirchberg und bietet ein perfektes Wohnumfeld für Familien, die in einer begehrten Gegend von Luxemburg-Stadt leben möchten. Erdgeschoss: Eingangsbereich (7 m²) – Wohn-/Esszimmer (25,5 m²) – Küche (10,7 m²) – separates WC (2,4 m²) Erster Stock: Flur (5,4 m²) – 2 Schlafzimmer, eines davon ein Doppelzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann (15,1 m² + 20,1 m²) – Duschbad (4 m²) Zweiter Stock: 2 Schlafzimmer (11,2 m² + 12,1 m²) – Badezimmer (9,3 m²) – Dachboden (6,8 m²) Außenbereich: Terrasse (18,9 m²) – Garage (18,5 m²) – Keller (31,5 m²). Eine Grünfläche entlang der Hausseite und eine angenehme, nach Südosten ausgerichtete, uneinsehbare und geschützte Terrasse runden das Anwesen ab. Zusätzliche Informationen: Komfort: Einfachverglaste Fenster – hohe Decken – Massivholzböden – vernetzte Alarmanlage und Videoüberwachung Badezimmer: 1 Badewanne, 1 Dusche, 2 WCs (eines davon separat). Heizung: Ölheizung (Buderus), regelmäßig gewartet. Schulen: Kindergarten und Grundschule in Weimerkirch, Emile-Metz-Privatschule, Technisches Gymnasium Zentrum, Robert-Schuman-Gymnasium, Michel-Lucius-Gymnasium, Europäische Schule Kirchberg, Kindertagesstätten. Jedes Angebot für diese Immobilie steht unter dem Vorbehalt der ausdrücklichen Annahme durch den/die Eigentümer. – ENGLISCHE VERSION – Adresse: 134 rue des Sources, L-2542 Luxemburg-Weimerskirch. Exklusivauftrag von Nexvia. Unser vollständiges Angebot inklusive Grundrissen und virtueller Tour finden Sie auf unserer Plattform: https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398585. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung. 4-Zimmer-Haus, 123 m², gepflegt, freistehend auf 3 Seiten. In idealer Lage nahe Kirchberg bietet dieses charmante Stadthaus aus den 1950er Jahren ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die in einer begehrten Gegend von Luxemburg-Stadt leben möchte.

Erdgeschoss: Eingangshalle (7 m²) - Wohn-/Esszimmer (25,5 m²) - Küche (10,7 m²) - separates WC (2,4 m²)
Erster Stock: Flur (5,4 m²) - 2 Schlafzimmer, eines davon ein Doppelzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann (15,1 m² + 20,1 m²) - Duschbad (4 m²)
Zweiter Stock: 2 Schlafzimmer (11,2 m² + 12,1 m²) - Badezimmer (9,3 m²) - Dachboden (6,8 m²)
Außenbereich: Terrasse (18,9 m²) - geschlossene Garage (18,5 m²) - Keller (31,5 m²).

Im Außenbereich erstreckt sich eine Grünfläche entlang des Hauses und eine angenehme, nach Südosten ausgerichtete Terrasse auf der Rückseite, die nicht einsehbar und vor Blicken geschützt ist, rundet das Anwesen ab.

Zusätzliche Informationen:

Komfort: Einfachverglaste Fenster - hohe Decken - Holzböden - vernetzte Alarmanlage und Kameras

Badezimmer: 1 Badewanne - 1 Dusche - 2 WCs, eines davon separat

Heizung: Heizöl - Buderus, regelmäßig gewartet

Schulen: Kindergarten und Grundschule in Weimerkirch - Privates Fachkolleg Emile Metz - Fachkolleg - Lycée Robert Schuman - Lycée Michel Lucius - Europäische Schule Kirchberg - Kindergärten

Jedes Angebot für diese Immobilie steht unter dem Vorbehalt der ausdrücklichen Annahme durch den/die Eigentümer.
Verkaufsdetails
- Zu zahlende Gebühren: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Gebühren: 265,00 €
- Wärmedämmung: H
- Grundstücksfläche: 1,2 Ar
Agenturreferenz: E3P:23895-5398585