Mehrfamilienhaus rue de Windhof, Koerich Localité, Koerich

Dieses schöne Haus befindet sich in idealer Lage in der Rue de Windhof in Koerich, in einer praktischen und angenehmen Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum, der Schule und der Bushaltestelle entfernt.

Es bietet 3 bis 4 Schlafzimmer, eine moderne offene Küche sowie ein helles, nach Südwesten ausgerichtetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Dank seiner idealen Ausrichtung genießen Sie die Sonne von mittags bis abends, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein separates Büro. Außerdem gibt es ein großzügiges Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche und einer Whirlpool-Badewanne.

Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Garage (geeignet für ein großes Auto), einen zusätzlichen Abstellraum sowie zwei private Stellplätze vor dem Haus.

Highlights:
* Ideale Südwest-Ausrichtung, Sonne am Nachmittag und Abend
* Fußbodenheizung für optimalen Komfort
* Wärmepumpe
* Solarthermische Kollektoren auf dem Dach zur Warmwasserbereitung und Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
* Dreifachverglasung
* Elektrische Rollläden im Elternschlafzimmer und im Wohnzimmer

Koerich wird von seinen Bewohnern sehr geschätzt, da es Privatsphäre und Ruhe bietet und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luxemburg liegt.

Das Herz der Hauptstadt ist in nur 17 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Auffahrt zur Autobahn A6 ist nur 5 Minuten von den Häusern entfernt.

Outdoor-Aktivitäten in Koerich sind ein echtes Vergnügen – sei es beim Joggen, Radfahren, Spazierengehen mit dem Hund oder sogar beim Reiten – die wunderschöne Natur lädt zum Genießen ein.

Die soziale Infrastruktur von Koerich und den umliegenden Dörfern bietet alles, was man für ein komfortables und angenehmes Leben benötigt.

Die Gemeinde Koerich bietet:
* Einen modernen Kindergarten
* Eine Grundschule
* Eine Bäckerei
* 10 Restaurants mit verschiedensten Küchenrichtungen
* Einen großen Supermarkt in Windhof (3 Minuten mit dem Auto)
* Eine Tankstelle und eine Autowaschanlage in Windhof (3 Minuten mit dem Auto)
* Ein großes Fitnessstudio in Windhof (3 Minuten mit dem Auto)
* Die Kampfsportschule Fighting Club Luxembourg in Windhof (3 Minuten mit dem Auto)
* Die Europäische Schule (Grund- und Sekundarschule) nur 10 km entfernt
* Ein öffentliches Krankenhaus im nahegelegenen Dorf Steinfort (5 Minuten mit dem Auto)
* Die belgische Grenze (10 Minuten mit dem Auto)
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B
- Surface du terrain: 3.8 ares
Reference agence: LU:16324K102xba0adc38-eafa-11f0-ae0b-42010a840a17