Studio-Wohnung zu vermieten, Belair, Luxemburg

CHARMANT STUDIO À LOUER
rue Adolphe, L-1116 Luxembourg-Belair/Hollerich
4e (dernier) étage avec ascenseur

Ce charmant studio au flair parisien se caractérise par son espace harmonieux, accueillant et optimisé et comprend sur ± 40 m²

un hall d'entrée avec grand placard encastré, séjour avec alcôve et placards encastrés et donnant accès à un balcon exposé sud, cuisine équipée et séparée, WC séparé, salle de bain spacieuse avec baignoire, placards encastrés et lave-linge.

L'objet se complète par une cave privative

Loyer : 1550,00 EUR

Charges : 150,00 EUR

Libre : 1 mars 2026

CPE : en cours

Equipement
Nombreux rangements sur mesure
Revêtement du sol : carrelage
Le studio peut être meublé ou non-meublé.

Localisation
La rue Adolphe se trouve entre le parc de Merl/Belair et le Parc municipale.
situation privilégiée à 10 minutes à pied du centre ville,
proche du Campus Geesseknaeppchen (International School),
proche de toutes commodités

Excellente situation à 10 minutes à pied du centre-ville, en face du Parc de Merl/Belair, situation centrale avec tous les avantages de la vie urbaine, commerces (supermarché Delhaize, épicerie, boulangeries, pharmacie …) et restaurants à proximité, avec bonnes connexions de bus et accès facile aux autoroutes.

Luxembourg-Centre : 1 km, 15 min. pied, 7 min. vélo
Luxembourg-Gare : 2 km, 28 min. pied, 8 min. vélo
Luxembourg-Cloche d'Or : 2 km, 32 min. pied, 9 min. vélo, 5 min. voiture
Luxembourg-Kirchberg : 6 km, 20 min. vélo, 9 min. voiture
Aéroport Findel : 8 km, 15 min. voiture
Accès autoroutes : 1 km, 2 min. voiture
Campus Geesseknaeppchen : 1 km, 3 min. pied

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. (+352) 621 506 607 / (+352) 26 38 37 48 / E. claudinewelbes@apropos.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:1416-5730681