Einfamilienhaus 14, Rue Hostert, Aubel

Charmante Villa mit gepflegtem Garten, zentrumsnah und mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Adresse: 14 rue Hostert, 4880 Aubel. Miete: 1250,00 €. Verfügbar ab 1. Januar 2026. Interesse? Kontaktieren Sie die Immobilienagentur Elan Aubel SA unter +32 478 696 999 oder per E-Mail an info@elan.be. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung mit einem Immobilienmakler der Agentur Elan Aubel SA möglich. Das 136 m² große Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: – Garage: 19,49 m² – Waschküche (mit Dusche und Waschbecken): 11,03 m² – Eingangsbereich: 7,97 m² – Separates WC mit Waschbecken: 1,55 m² – Einbauküche: 13,86 m² – Wohnzimmer mit Kaminofen: 16,39 m² – Esszimmer mit Pelletofen: 15,09 m² – Veranda: 17,81 m² Obergeschoss: – Dachgeschoss 1 (Dachschräge): 10 m² – Schlafzimmer 1: 18,28 m² – Dachgeschoss 2 (Dachschräge): 5,76 m² – Schlafzimmer 2: 10,76 m² – Schlafzimmer 3: 10,77 m² – Badezimmer: 12,98 m² Untergeschoss: – Keller 1: 7,97 m²
– Keller 2 (mit Wasserzähler): 3,37 m²
– Keller 3 (mit Kühlraum): 16,70 m²
– Keller 4 (mit Weinregalen): 14,92 m²

Ausstattung:
– Dreifachverglasung
– Ölzentralheizung + 2500-l-Tank
– Holzofen
– Pelletofen
– Klimaanlage
– Photovoltaikanlage
– Schlafzimmerkühlung

– PEB Nr. 20251216037147: D
Gesamter Primärenergieverbrauch: 65.247 kWh/Jahr
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 318 kWh/m²·Jahr
Wichtiger Hinweis des Zertifizierers: Die Photovoltaikanlage wurde bei der PEB-Berechnung nicht berücksichtigt, da kein offizielles Dokument über die installierte Leistung vorlag.
Verkauf Details
- Zu zahlende Gebühren: Nicht angegeben
- Monatliche Gebühren: 0,00 €
- Kaution: 0,00 €

Agenturreferenz: IW:31909-21259070