Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Merl, Luxemburg

HEKTAR bietet diese helle Erstbezugswohnung in einer modernen, hochwertigen Wohnanlage in Luxemburg-Merl zur Miete an. Die Wohnung (A4) befindet sich in Val Ste. Croix und bietet eine Wohnfläche von 104 m². Im Erdgeschoss befinden sich: Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche mit offenem Wohn-/Essbereich und Zugang zur 28 m² großen Terrasse sowie zum 113 m² großen Garten, ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Mietern zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Keller runden das Angebot ab. Die Küche wird derzeit eingebaut. Miete: 3.950 €. Nebenkosten: 370 €. Kaution: 7.900 €. Maklergebühr: eine halbe Monatsmiete zzgl. MwSt. Verfügbar: ab sofort. Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Val Ste. Croix, in einer ruhigen, grünen Wohngegend und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Luxemburg. Das Gebäude befindet sich in einem der begehrtesten Viertel der Hauptstadt, bekannt für seine ruhige Wohnlage, die hochwertige Infrastruktur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet schnellen Zugang zu Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie das Stadtzentrum, das Geschäftsviertel Kirchberg und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichen. Schulen, Geschäfte, Restaurants, Parks und Sportanlagen sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. HEKTAR Real Estate bietet Ihnen eine Auswahl an Immobilien, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Besuchen Sie unsere Website hektar.lu, um weitere Immobilien zu entdecken, oder kontaktieren Sie uns direkt unter: (+352) 27 85 80 40. Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen HEKTAR Real Estate mit professionellen Angeboten und exzellentem Service zur Seite, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Verkaufsdetails: - Gebühren zu zahlen von: Vermieter und Mieter - Monatliche Kosten: 370,00 € - Kaution: 7.900,00 € Agenturreferenz: E3P:40432-1445