Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Limpertsberg, Luxemburg

Ce magnifique appartement de 2e étage avec ascenseur (que deux appartements par étage) d’une belle Résidence du Limpertsberg est situé en fin d’une rue sans issue (très tranquille) et offre une vue dégagée en avant, et sur une belle verdure de parc privé en arrière.

Doté d’une porte d’entrée sécurisée, Il dispose d'un agréable hall d'entrée avec grand placard encastré, de deux chambres à coucher avec placards spacieux, d'une salle de bains avec deux lavabos et WC, une baignoire/douche et emplacement&branchements pour les lave-linge et sèche-linge (possibilité de les placer dans une buanderie commune au premier étage), un WC séparé avec ventilation automatique, d'un grand séjour lumineux agréablement structuré (espace salle à manger, espace living & coin Télé, espace bureau avec accès à un balcon-détente, et d'une cuisine équipée avec accès à un petit balcon.

Au rez-de-chaussée (niveau 0) se trouvent un confortable emplacement voiture (en supplément pour 240 euros) avec accès direct depuis la rue (télécommande) et un accès sécurisé vers l’ascenseur et une cave.

Une buanderie commune se trouve au 1er étage.

Le bien est disponible pour le 1er février 2026.

Situé dans un quartier agréable et très tranquille de Luxembourg-Limpertsberg, avec accès privilégié rapide de cette Résidence vers les Hauts du Limpertsberg, cet appartement séduit par sa proximité d’espaces verts de détente, d’écoles (maternelle, primaire, secondaire classique et technique). Proche du centre commercial du Limpertsberg, du Centre Ville et via Tram du Quartier Kirchberg, de l’Aéroport, de la Gare, et de toutes les stations desservies par le tram et le réseau Autobus.

Garantie locative : deux mois de loyer hors charges.
La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:11195573-85605035