Gebäude zur Verkauf

Immeuble de rapport composé de 4 unités locatives séparées.
Composé de 2 appartements duplex 2ch + 2 rez commerciaux (bureaux).
Idéalement situé, à l'entrée de la ville d'Arlon, sur un axe prisé en plein développement mixte (résidentiel et commercial).
Parking aisé à l'avant (4 emplacements) et l'arrière avec 12+ emplacements de parking.
Multiples possibilités d'extension.
Taux d'occupation historique > 99,5%.
Terrain d'une contenance totales de 11,2 ares.
Pas de travaux/coûts à prévoir, pas de frais de syndic.
Les 4 unités sont sous contrat de bail.
Idéal pour un investisseur recherchant un rendement locatif attractif et une appréciation du capital régulière.
Rendement sur investissement appréciable et immédiat, sans autres dépenses et sans tracas.
Revenus locatifs brut: 70,440 Euro/an.
Vente par le propriétaire actuel.