Chalet 38, Rue Laurent-François Dethier, Theux, Spixhe, Juslenville, Theux

Superbe fermette familiale à Theux – PEB B – Énergie, volumes et polyvalence ☀️

Située à Theux, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique fermette familiale séduit par ses beaux volumes, son grand jardin et ses excellentes performances énergétiques.

Le bien bénéficie d’un PEB B (130 kWh/m².an), rare pour ce type de construction. Il combine efficacement une chaudière gaz à condensation avec des panneaux solaires thermiques et des panneaux photovoltaïques (± 8,4 kW), offrant un excellent confort thermique, une consommation maîtrisée et un effet prosumer avantageux.
L’alimentation en eau via un puits constitue un atout supplémentaire, tant écologique qu’économique.

Composition :
️ 5 chambres
2 salles de bain
1 carport
1 cave
Très grand jardin, parfaitement proportionné au bâtiment

✨ Polyvalence & potentiel
Grâce à ses espaces généreux et modulables, la propriété convient parfaitement à une famille, mais aussi à l’exercice d’une profession libérale, à un projet de chambres d’hôtes ou à une résidence secondaire.

Un bien rare, alliant authenticité, performance énergétique et nombreuses possibilités d’exploitation, dans un cadre de vie privilégié.

À découvrir sans tarder !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92177-21254041