Einfamilienhaus Verkauf, Bergem, Mondercange

Geräumige Villa mit großem Garten in Bergem

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese geräumige Villa auf einem Grundstück von 14a29ca in einer ruhigen Straße in Bergem anbieten zu können.

Dieses moderne Haus, das von einer sehr schönen Helligkeit profitiert, stammt aus dem Jahr 1990 und bietet eine Gesamtfläche von ±416m², davon ±340m² Wohnfläche. Es setzt sich wie folgt zusammen:

- Erdgeschoss: Eingangshalle (±7m²), die in das Wohnzimmer/Esszimmer von ±65m² mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse und zum großen nach Norden ausgerichteten Garten führt, eine separate Küche (±20m²) ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Speisekammer (±9m²), 2 Schlafzimmer (±22m² & ±12m²) und 2 Duschbäder mit WC (±6m² & ±2,5m²) sowie eine Doppelgarage (±30m²).

- 1. Etage: Flur, 1 Schlafzimmer (±16m²) mit Ankleideraum (±24m²) und ensuite Badezimmer (±13m²) und ein zweites Schlafzimmer (±15m²) mit Duschbad (±5m²).

- Untergeschoss: Waschküche, 3 multifunktionale Räume (±43m²,±27m² & ±27m²), 1 WC sowie viel Stauraum.

Das Haus ist mit einer Gasheizung und einem Alarmsystem ausgestattet. Die Fenster sind doppelt verglast mit PVC-Rahmen.

MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: www.engelvoelkers.com/lu
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxemburg.

Das Anwesen befindet sich in einem Wohnviertel von Bergem, einem Dorf, das zur Gemeinde Mondercange im Südwesten von Luxemburg gehört.

Die Gemeinde Mondercange, eine der ältesten Siedlungen des Großherzogtums, ist eine grüne Gemeinde und bietet dennoch hervorragende Infrastrukturen: Supermärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus wird derzeit ein Bereich, der insbesondere Geschäften und einigen Restaurants gewidmet ist, im angrenzenden Dorf Wickrange fertiggestellt.

Neben den zahlreichen Geschäften in der Gemeinde liegt das Anwesen ideal in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) und des Zugangs zur Autobahn, die Esch-sur-Alzette und die Stadt Luxemburg verbindet.

Entfernungen im Detail:
- Bushaltestelle „Steebréckerwee“: ±450 m
- Autobahn A4: ±3 km
- Bahnhof (Esch-sur-Alzette): ±6 km
- Flughafen Findel: ±25 km
- Krankenhaus (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6,5 km
- Supermarkt (Grand Frais): ±2,5 km
- Einkaufszone von Foetz: ±3 km
- Grundschule von Pontpierre: ±2 km
- Kindergarten: ±400 m
- Stadt Luxemburg: ±15 km
- Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: E
- Surface du terrain: 14.29 ares
Reference agence: APM:28058-86599922