1/16
Einfamilienhaus 330 m², Consdorf Localité, Consdorf
€ 1.274.330
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 24.12.2025
Beschreibung
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
Referenz: FDVDW
IHRE CHANCE:
Strategische Lage für Wohnen und Gewerbe: Zentral im touristischen Müllerthal, hohe Besucherfrequenz und beste Sichtbarkeit garantiert.
+ Zentrale Lage im Müllerthal (Müllerthal Trail)
+ Konstante Besucherfrequenz
+ Optimale SICHTBARKEIT
+ Schöne Mikrolage
+ Großzügiges Terrain (6,78 Ar) inkl. Garten
+ Gesamtfläche 430 m²
-> 10 km ECHTERNACH
-> 13 km JUNGLINSTER
-> 22 km LUXEMBOURG
-> 25 km DIEKIRCH
Dieses ehemalige Hotelgebäude bietet eine außergewöhnliche Chance an einem der touristisch gefragtesten Standorte Luxemburgs. Zentral im malerischen Müllerthal gelegen, garantiert die hervorragende Sichtlage eine ideale Präsenz für gewerbliche Vorhaben. Die Immobilie überzeugt nun mit einer substanziellen Gesamtfläche von ca. 430 m² auf einem großzügigen Grundstück von 6,78 Ar. Dieses bedeutende Flächenangebot – sowohl im Gebäude als auch im Außenbereich – ist ideal, um zusätzliche Parkplätze, Außenterrassen oder Grünflächen zu realisieren, die für einen erfolgreichen Hotel- oder Restaurantbetrieb bedeutsam sind.
Diese Immobilie eröffnet die einmalige Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ein naheliegendes Nutzungsszenario ist die Wiederbelebung als Hotel- oder Restaurantbetrieb, um direkt von der hohen Besucherfrequenz im Müllerthal zu profitieren. Die bereits vorhandene Struktur eines Gewerbebetriebs erleichtert diesen Weg. Alternativ bietet sich auch die Umwandlung in ein großzügiges Wohngebäude oder ein Mehrfamilienhaus an. Die attraktive und schöne Lage macht die Immobilie auch für eine gehobene private Nutzung sehr interessant.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie mit höchstem Potenzial und strategischer Bedeutung zu erwerben. Die Kombination aus der Fläche von 430 m², dem großzügigen Grundstück, der zentralen Position und der Flexibilität der Nutzung macht dieses Objekt zu einer seltenen Offerte auf dem Luxemburger Markt. Egal, ob Sie einen etablierten touristischen Hotspot schaffen oder ein einzigartiges Wohnprojekt realisieren möchten – diese Liegenschaft ist der perfekte Ausgangspunkt für eine werthaltige Investition in einer der schönsten und meistbesuchten Regionen des Landes.
PREIS VERHANDELBAR !!
-- Die Eigentümer sind offen für Ihr Kaufangebot --
Sprechen Sie mit uns und lassen Sie sich professionell beraten.
EN:
See for yourself:
Request your premium exposé now + visit the property !!
PRICE NEGOTIABLE!!
-- The owners are open to your purchase offer --
Talk to us and get professional advice.
FR:
Venez vous convaincre par vous-même :
Demandez maintenant l'exposé Premium + visitez !
PRIX NÉGOCIABLE !
-- Les propriétaires sont ouverts à votre offre d'achat --
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils professionnels.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
Reference agence: APM:11994880-86511550
Strategische Lage für Wohnen und Gewerbe: Zentral im touristischen Müllerthal, hohe Besucherfrequenz und beste Sichtbarkeit garantiert.
+ Zentrale Lage im Müllerthal (Müllerthal Trail)
+ Konstante Besucherfrequenz
+ Optimale SICHTBARKEIT
+ Schöne Mikrolage
+ Großzügiges Terrain (6,78 Ar) inkl. Garten
+ Gesamtfläche 430 m²
-> 10 km ECHTERNACH
-> 13 km JUNGLINSTER
-> 22 km LUXEMBOURG
-> 25 km DIEKIRCH
Dieses ehemalige Hotelgebäude bietet eine außergewöhnliche Chance an einem der touristisch gefragtesten Standorte Luxemburgs. Zentral im malerischen Müllerthal gelegen, garantiert die hervorragende Sichtlage eine ideale Präsenz für gewerbliche Vorhaben. Die Immobilie überzeugt nun mit einer substanziellen Gesamtfläche von ca. 430 m² auf einem großzügigen Grundstück von 6,78 Ar. Dieses bedeutende Flächenangebot – sowohl im Gebäude als auch im Außenbereich – ist ideal, um zusätzliche Parkplätze, Außenterrassen oder Grünflächen zu realisieren, die für einen erfolgreichen Hotel- oder Restaurantbetrieb bedeutsam sind.
Diese Immobilie eröffnet die einmalige Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ein naheliegendes Nutzungsszenario ist die Wiederbelebung als Hotel- oder Restaurantbetrieb, um direkt von der hohen Besucherfrequenz im Müllerthal zu profitieren. Die bereits vorhandene Struktur eines Gewerbebetriebs erleichtert diesen Weg. Alternativ bietet sich auch die Umwandlung in ein großzügiges Wohngebäude oder ein Mehrfamilienhaus an. Die attraktive und schöne Lage macht die Immobilie auch für eine gehobene private Nutzung sehr interessant.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie mit höchstem Potenzial und strategischer Bedeutung zu erwerben. Die Kombination aus der Fläche von 430 m², dem großzügigen Grundstück, der zentralen Position und der Flexibilität der Nutzung macht dieses Objekt zu einer seltenen Offerte auf dem Luxemburger Markt. Egal, ob Sie einen etablierten touristischen Hotspot schaffen oder ein einzigartiges Wohnprojekt realisieren möchten – diese Liegenschaft ist der perfekte Ausgangspunkt für eine werthaltige Investition in einer der schönsten und meistbesuchten Regionen des Landes.
PREIS VERHANDELBAR !!
-- Die Eigentümer sind offen für Ihr Kaufangebot --
Sprechen Sie mit uns und lassen Sie sich professionell beraten.
EN:
See for yourself:
Request your premium exposé now + visit the property !!
PRICE NEGOTIABLE!!
-- The owners are open to your purchase offer --
Talk to us and get professional advice.
FR:
Venez vous convaincre par vous-même :
Demandez maintenant l'exposé Premium + visitez !
PRIX NÉGOCIABLE !
-- Les propriétaires sont ouverts à votre offre d'achat --
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils professionnels.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
Reference agence: APM:11994880-86511550
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Karsten KARRENBROCK. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 3
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 330 m²
- Terrasse
- Nein
- Heizung
- Unabhängige heizung, diesel betrieben
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
- Preis
- € 1.274.330
- Preis pro m²
- 3.862 €/m²
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Wärmeschutzklasse
Nicht angegeben
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+14
Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen
Karsten KARRENBROCK
Weitere Dienstleistungen
Finanzierung Ihres Projekts
mit la Spuerkeess
Versichern Sie Ihr Eigentum
mit Lalux
Verbunden mit Livebox-Glasfaser
mit Orange
Energieversorger
mit Enovos
Eigentümer werden
mit Immotop.lu
App herunterladen
mit Immotop.lu
Schätzen Sie Ihre Immobilie
mit Immotop.lu
