Gewerbeimmobilien zur Verkauf

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg, et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la vente ce local commercial situé au rez-de-chaussée, dans l’une des rues les plus dynamiques du quartier de la Gare.
Actuellement exploité en épicerie fruits et légumes, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage.
Description du bien :
- Surface totale : env. 110 m² dont
79 m 2 de surface commerciale au rez-de-chaussée avec accès par un escalier au sous-sol
32 m2 de surface en sous-sol (avec cuisine et WC)
- 1 emplacement de parking intérieur
- Accès facile et vitrine sur rue
Un emplacement à fort potentiel :
Situé dans le secteur recherché de Luxembourg-Gare, ce local s’inscrit dans un environnement urbain vivant, entouré de nombreux commerces, restaurants et services.
Le quartier bénéficie d’excellentes connexions de transport (gare, bus, accès routiers), assurant une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les exploitants.
Un bien polyvalent
Grâce à sa configuration et à sa localisation, ce local peut convenir à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Intéressé(e) par ce bien ou souhaitez-vous obtenir plus d’informations ?
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Sale Details
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:21960K801x591e12e1-df54-11f0-ae0b-42010a840a17