Zweizimmerwohnung neu, dritte Etage, Speicher

€ 485.000
2
98 m²
1
3
Ja
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.12.2025
Beschreibung

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Referenz: F39D8

Diese exquisite Wohnung in Speicher bietet Ihnen auf knapp 100 m² ein Wohnambiente der Extraklasse. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer eignet eis sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der hochwertige Echtholz-Bodenbelag und die moderne Einrichtung schaffen eine behagliche Atmosphäre.

Die Wohnung punktet zudem mit einer umfangreichen Ausstattung:
- dreifach verglaste Fenster
- zentrale Wohnräumentlüftung
- elektrische Jalousien
- Klimaanlage
Diese Komponenten garantieren ein angenehmes Raumklima.
Das Badezimmer, mit einer barrierefreien Dusche und einer großzügigen Badewanne ausgestattet, lädt zur Entspannung ein.

Die vollausgestattete Luxus-Küche mit Dampfgarer, Wärmschublade und allen weiteren hochwertigen relevanten Geräten ist ein Traum für jeden ambitionierten Hobby-Koch.

Für Komfort und Sicherheit ist ebenfalls gesorgt:
Die Wohnung verfügt über zwei Klimaanlagen, Zugang über einen Aufzug, die Vorbereitung für ein Alarmsystem, Gegensprechanlage und eine Sicherheitstür.
Dieses Angebot ist eine perfekte Mischung aus Luxus und Funktionalität.

Besonderheiten:
- Echtholz-Parkett
- Luft-Wärmepumpe
- Fenster dreifach verglast
- elektrische Jalousien
- 2 Klimaanlagen im Wert von ca. 10.000€
- zentrale Wohnraumentlüftung
- elektrische Markise 8.000€
- mehrfach belegbare Wandschalter
( in Vorbereitung für ein Alarmsystem )
- Gegensprechanlage
- maßgeschreinerte Einbauschränke 20.000€
- maximal ausgestattete Einbauküche 50.000€
- Kellerraum 8m²
- 2 PKW-Stellplätze
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Höhe der Agenturgebühren: 17314.50 € (0.00%)

Reference agence: APM:19706-86514536
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
98 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 485.000
Preis pro m²
4.845 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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