Zweizimmerwohnung erste Etage, Sanem Localité, Sanem

€ 475.000
2
73 m²
1
1
Nein
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.12.2025
Beschreibung

Referenz: F30WB

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement avec 2 chambres à coucher idéalement situé à SANEM

Charmant appartement d'une surface de 73m² situé au 1er étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété à 2 unités.

L'appartement se compose comme suit:
- Hall d'entrée
- Living & salle à manger
- Cuisine équipée séparée
- 2 chambres à coucher dont 1 avec accès au balcon
- Salle de bains
- Garage box fermé pour 1 voiture
- 2 Caves privatives
- 2 Greniers privatifs
- Jardin privatif

Données techniques - informations complémentaires:
- Appartement en bon état général
- Cuisine refaite en 2020
- Fenêtres double vitrage & parquet massif au sol

Points forts:
- Petite copropriété à 2 unités
- Garage, jardin et balcon
- Situation calme & zone 30
- A proximité des commerces et toutes commodités
- Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers

Disponibilité: à convenir

SANEM offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers.

Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.

L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Tiago MENDES | +352 691 428 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:5454436-86100494
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
73 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 475.000
Preis pro m²
6.507 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

I

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