Einfamilienhaus 114 m², Garnich Localité, Garnich

Dieses Haus mit hohem Potenzial befindet sich in Garnich und eignet sich ideal für ein individuelles Renovierungsprojekt. Mit einer Wohnfläche von ca. 251 m² auf drei Ebenen bietet die Immobilie großzügige Räume und eine solide Basis zur Gestaltung eines einzigartigen Zuhauses nach Ihren Vorstellungen.

Die Hauptwohnräume sind nach Süden ausgerichtet und profitieren von einer optimalen natürlichen Belichtung über den ganzen Tag hinweg sowie von einem freien Blick auf den weitläufigen Garten von ca. ±12 Ar. Der grüne Außenbereich überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre und verfügt über einen Teich sowie einen Brunnen, die dem Anwesen zusätzlichen Charme und Authentizität verleihen.

Eine umfassende Renovierung ermöglicht eine Optimierung der bestehenden Raumaufteilung und – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – sogar eine Erweiterung der Wohnfläche. Das Entwicklungspotenzial ist real und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnbereiche sind hell und einladend, ausgestattet mit einem Kamin und großen Fensterflächen. Zudem verfügt das Haus über eine große Garage von ca. 40 m² sowie geräumige Kellerräume, die vielfältige Nutzungs- oder Lagermöglichkeiten bieten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, was eine funktionale Raumaufteilung gewährleistet.
Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Dachboden, der zusätzliche Ausbau- oder Umgestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Gelegen in der 17 Rue des Champs in Garnich, vereint diese Immobilie Ruhe, Charme und außergewöhnliches Potenzial. Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Vision, die ein charakterstarkes Zuhause schaffen möchten.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: LU:12205617K101xb4ebd876-df14-11f0-ae0b-42010a840a