Zweizimmerwohnung 26, Rue Pierre Frieden, Oberkorn, Differdange

€ 519.000
2
77 m²
1
1
Nein
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.12.2025
Beschreibung

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Referenz: C8DAT

Diese 78 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Residenz in Differdange-Fousbann und vereint Komfort, eine praktische Lage und Aufwertungspotenzial. In der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Differdange erfüllt sie die Erwartungen eines Paares, eines Erstkäufers oder eines Investors.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Einbauküche, zwei gut proportionierten Schlafzimmern und einem funktionalen Badezimmer. Ein seltener Pluspunkt auf dem Immobilienmarkt von Differdingen ist der nach Süden ausgerichtete Privatgarten mit angrenzender Terrasse, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.

Die Wohnung wurde zwischen 2013 und 2015 schrittweise renoviert und verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, eine effiziente Isolierung und eine kollektive Gasheizung. Eine geschlossene Garage mit Keller im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz vervollständigen diese Immobilie.

Wohnungen mit Privatgarten in Differdingen sind selten. Diese Wohnung bietet einen ausgezeichneten Kompromiss zwischen Komfort, Zugänglichkeit und Investitionspotenzial. Schnelle Verfügbarkeit je nach Vereinbarung zwischen den Parteien. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 199.00 €
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: APM:12416564-86010208
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
77 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 519.000
Preis pro m²
6.740 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

F

Wärmeschutzklasse

F

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