Einfamilienhaus 160 m², ausgezeichneter Zustand, Ingeldorf, Erpeldange-sur-Sûre

Belle maison entièrement rénovée à partir de 2019, libre de 4 côtés, d'une surface utile de 255 m² sur un terrain plat de 5.68 ares. Vu 2e entrée au sous-sol vers une grande pièce de 17.43 m², idéal également pour une profession libérale ou activité de bureaux. Jardin avec terrasses de 35 m² orientés sud-ouest. Situation centrale et très calme proche de toutes les commodités diverses de la vie courante (commerces, supermarchés, écoles, médecins, loisirs divers, etc....). A découvrir !

Atouts particuliers: menuiseries extérieures triple vitrage; volets roulants électriques; isolation façade 14 cm à l'arrière; drainage autour maison refait; aménagements extérieurs emplacements divers et entrée maison refaits en 2025; système Domotic et d'alarme; maison de jardin avec four pizza; panneaux solaires; véranda.

Composition de cette maison avec une surface habitable de 160 m² et d'une surface utile de 255 m² (sans terrasses).

- Sous-sol : garage pour 2 voitures (41.52 m²) - buanderie - 2e cuisine (17,03 m²) - chaufferie gaz - salle de douche (5,46 m²) - salle de fitness (17,30 m² ) - bureau / chambre (17,43 m²) - caves 9.06 + 9.26 m²).
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée (17,34 m²) - living / salle à manger (38,99 m²) - cuisine équipée (13,68 m²) - WC séparé (1,62 m²) - chambre 1 (8,38 m²) - chambre 2 (9,37 m²) - chambre 3 (17,14 m²) - salle de bains avec WC (6,48 m²) - débarras (5,76 m²) - véranda (16,48 m²) - terrasse couverte (9,11 m²).

Annexe maison de jardin (10 m²) avec four pizza
4 emplacements extérieurs.

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F
- Surface du terrain: 5.68 ares
Reference agence: E3P:1259-2243265