Résidence SABLINE – Steinsel

La Résidence Sabline se situe à Steinsel, un quartier recherché du Luxembourg grâce
à sa proximité avec le centre-ville. Son emplacement est idéal, offrant toutes les commodités essentielles (écoles, commerces et services)
à moins de 2 minutes en voiture. L’accès aux transports en commun y est également facile et pratique.

Un développement résidentiel exclusif composé
de deux blocs intérieurs regroupant respectivement
11 et 5 appartements. Ces espaces de vie lumineux
et généreux offrent entre 49 et 116 m2 habitables. Implantée en léger retrait, la résidence bénéficie
d’un agréable espace vert à l’avant, tandis que
les appartements situés à l’arrière profitent d’une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante.

Au cœur du village :
Écoles et maison relais / 05 min. Pall Center / 03 min.
Pharmacie de Steinsel / 03 min. Arrêt de bus / 01 min.
lignes 691, 292, D32, 112, E26/E27
Mobilité :
Axes autoroutiers A7, A1, A6 / 10 min. Stations essence / recharge / 03 min. Gares de Heisdorf / 05 min.
Aéroport du Findel / 20 min.
Pistes cyclables / 01 min.
Commodités :
Piscine de Steinsel / 05 min.
Sentiers nature / 10 min. (Vallée de l’Alzette)
Rue de l'Alzette
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Residenz SABLINE - Steinsel

Die Résidence Sabline befindet sich in Steinsel, einem begehrten Stadtteil von Luxemburg dank
aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum. Ihre Lage ist ideal und bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen).
weniger als 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Auch der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist einfach und bequem.

Eine exklusive Wohnanlage bestehend aus
aus zwei Innenblocks mit jeweils
11 und 5 Wohnungen. Diese hellen Wohnräume
und großzügige Wohnungen bieten zwischen 49 und 116 m2 Wohnfläche. Die Residenz ist leicht zurückversetzt und profitiert von einem kleinen Garten.
auf der Vorderseite eine angenehme Grünfläche, während die
die rückwärtig gelegenen Wohnungen einen freien und beruhigenden Blick auf die umliegende Natur genießen.

Im Herzen des Dorfes :
Schulen und Maison Relais / 05 Min. Pall Center / 03 min.
Apotheke von Steinsel / 03 min. Bushaltestelle / 01 min.
Linien 691, 292, D32, 112, E26/E27.
Mobilität :
Autobahnachsen A7, A1, A6 / 10 min. Tankstellen / Aufladen / 03 min. Bahnhöfe von Heisdorf / 05 min.
Flughafen Findel / 20 min.
Fahrradwege / 01 min.
Annehmlichkeiten :
Schwimmbad Steinsel / 05 min.
Naturlehrpfade / 10 Min. (Alzette-Tal).
Straße der Alzette
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:1183-86592361


Luxembourg

Türöffner mit Videoüberwachung

Terrasse

Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall

Neubauprojekt

projekt

Résidence Sabline – Appartement 2 chambres avec jardin à Steinsel

Situé au rez-de-chaussée de la future résidence Sabline à Steinsel, ce charmant appartement neuf 1 chambre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible. Idéal pour une personne seule ou un couple, il séduit par son agencement optimisé et son ouverture sur l’extérieur.

Composition du bien :

- Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Une chambre à coucher

- Salle de douche moderne

- WC séparé

- Terrasse d’environ 23 m² avec jardin privatif orienté Est

- Emplacement de parking extérieur

- Cave privative

Environnement :

Steinsel est appréciée pour son ambiance villageoise, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets roulants motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Performance énergétique élevée (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline - 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Steinsel

Im Erdgeschoss der zukünftigen Residenz Sabline in Steinsel gelegen, bietet diese charmante neue 1-Zimmer-Wohnung einen komfortablen, funktionalen und friedlichen Lebensrahmen. Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, besticht sie durch ihre optimierte Raumaufteilung und ihre Öffnung nach außen.

Zusammensetzung des Objekts :

- Heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche

- Ein Schlafzimmer

- Modernes Duschbad

- Separates WC

- Terrasse von ca. 23 m² mit Privatgarten in Ostlage

- Parkplatz im Freien

- Privater Keller

Umgebung :

Steinsel wird für seine dörfliche Atmosphäre, seine Grünflächen und seine Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Mobilitätsachsen geschätzt und bietet ein ausgewogenes Lebensumfeld zwischen Natur und Zugänglichkeit.

Leistungen & Technik :

PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung

Motorisierte Rollläden

Doppelstrom-Lüftung

Fußbodenheizung durch Wärmepumpe

Hohe Energieeffizienz (Klasse A-A)

 Pläne und technische Beschreibung auf Anfrage erhältlich.

Preisangaben inkl. 3 % MwSt. für Hauptwohnsitz (vorbehaltlich der Annahme des Antrags und der Bestätigung des Betrags durch die zuständige Behörde).
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:1183-86592361


Zugang für Menschen mit Behinderungen

privater Garten

Wohnung

Résidence Sabline 

Situé au 1er étage  de la future résidence Sabline à Steinsel, ce charmant appartement neuf 1 chambre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible. Idéal pour une personne seule ou un couple, il séduit par son agencement optimisé et son ouverture sur l’extérieur.

Composition du bien :

- Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Une chambre à coucher

- Salle de douche moderne

- WC séparé

- Terrasse d’environ 7,72 m² 

- Emplacement de parking intérieur 

- Cave privative

Environnement :

Steinsel est appréciée pour son ambiance villageoise, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets roulants motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Performance énergétique élevée (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Residenz Sabline

Im 1. Stock der zukünftigen Residenz Sabline in Steinsel gelegen, bietet diese charmante neue Wohnung mit 1 Schlafzimmer einen komfortablen, funktionalen und ruhigen Lebensrahmen. Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, besticht sie durch ihre optimierte Aufteilung und ihre Öffnung nach außen.

Zusammensetzung des Objekts :

- Heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche

- Ein Schlafzimmer

- Modernes Duschbad

- Separates WC

- Terrasse mit ca. 7,72 m².

- Parkplatz im Inneren

- Privater Keller

Umgebung :

Steinsel wird für seine dörfliche Atmosphäre, seine Grünflächen und seine Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Mobilitätsachsen geschätzt und bietet ein ausgewogenes Lebensumfeld zwischen Natur und Zugänglichkeit.

Leistungen & Technik :

PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung

Motorisierte Rollläden

Doppelstrom-Lüftung

Fußbodenheizung durch Wärmepumpe

Hohe Energieeffizienz (Klasse A-A)

 Pläne und technische Beschreibung auf Anfrage erhältlich.

Preisangaben inkl. 3 % MwSt. für Hauptwohnsitz (vorbehaltlich der Annahme des Antrags und der Bestätigung des Betrags durch die zuständige Behörde).
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline 

Situé au rez-de-chaussée  de la future résidence Sabline à Steinsel, ce charmant appartement neuf 1 chambre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible. 

Composition du bien :

- Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Une chambre à coucher

- Salle de douche moderne

- WC séparé

- Jardin 

- Emplacement de parking intérieur 

- Cave privative

Environnement :

Steinsel est appréciée pour son ambiance villageoise, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets roulants motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Performance énergétique élevée (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Residenz Sabline

Im Erdgeschoss der zukünftigen Residenz Sabline in Steinsel gelegen, bietet diese charmante neue 1-Zimmer-Wohnung ein komfortables, funktionales und friedliches Wohnumfeld.

Zusammensetzung des Objekts :

- Heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche

- Ein Schlafzimmer

- Modernes Duschbad

- Separates WC

- Garten

- Innerer Parkplatz

- Privater Keller

Umgebung :

Steinsel wird für seine dörfliche Atmosphäre, seine Grünflächen und seine Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Mobilitätsachsen geschätzt und bietet ein ausgewogenes Lebensumfeld zwischen Natur und Zugänglichkeit.

Leistungen & Technik :

PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung

Motorisierte Rollläden

Doppelstrom-Lüftung

Fußbodenheizung durch Wärmepumpe

Hohe Energieeffizienz (Klasse A-A)

 Pläne und technische Beschreibung auf Anfrage erhältlich.

Preisangaben inkl. 3 % MwSt. für Hauptwohnsitz (vorbehaltlich der Annahme des Antrags und der Bestätigung des Betrags durch die zuständige Behörde).
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline 

Situé au 2iéme étage  de la future résidence Sabline à Steinsel, ce charmant appartement neuf 1 chambre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible. 

Composition du bien :

- Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Une chambre à coucher

- Salle de douche moderne

- WC séparé

- Terrasse d’environ 15 m² 

- Emplacement de parking intérieur 

- Cave privative

Environnement :

Steinsel est appréciée pour son ambiance villageoise, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets roulants motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Performance énergétique élevée (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline – Appartement 2 chambres avec jardin à Steinsel

Découvrez ce bel appartement 2 chambres, situé au rez-de-chaussée de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et moderne, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de calme et de fonctionnalité.

Composition du bien :

- Agréable espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Deux chambres à coucher

- Salle de douche moderne

- WC séparé

- Jardin privatif orienté Sud-Ouest

- Emplacement de parking intérieur

- Cave privative

Environnement :

Steinsel séduit par son équilibre entre nature et proximité urbaine. Cette commune à taille humaine offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de mobilité, garantissant une excellente qualité de vie.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol via pompe à chaleur

Excellente performance énergétique (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline - 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Steinsel

Entdecken Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss der zukünftigen Residenz Sabline in Steinsel befindet. Diese neue Wohnung wurde konzipiert, um ein komfortables, praktisches und modernes Lebensumfeld zu bieten. Sie ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson auf der Suche nach Ruhe und Funktionalität.

Zusammensetzung des Objekts :

- Angenehmer, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche.

- Zwei Schlafzimmer

- Modernes Duschbad

- Separates WC

- Privatgarten mit Südwest-Ausrichtung

- Innerer Parkplatz

- Privater Keller

Umgebung :

Steinsel besticht durch sein Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Nähe. Diese überschaubare Gemeinde bietet einen friedlichen Rahmen und liegt dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Mobilitätsachsen, was eine ausgezeichnete Lebensqualität garantiert.

Leistungen & Technik :

PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung

Motorisierte Rollläden

Zweiflutige Lüftung

Fußbodenheizung über Wärmepumpe

Ausgezeichnete Energieeffizienz (Klasse A-A)

 Pläne und technische Beschreibung auf Anfrage erhältlich.

Preisangaben inkl. 3 % MwSt. für Hauptwohnsitz (vorbehaltlich der Annahme des Antrags und der Bestätigung des Betrags durch die zuständige Behörde).
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline – Appartement 2 chambres avec jardin à Steinsel

Découvrez ce bel appartement 2 chambres, situé au 1er étage  de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et moderne.

Composition du bien :

- Agréable espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Deux chambres à coucher

- Salle de douche moderne/WC

- WC séparé

- Emplacement de parking intérieur

- Cave privative

Environnement :

Steinsel séduit par son équilibre entre nature et proximité urbaine. Cette commune à taille humaine offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de mobilité, garantissant une excellente qualité de vie.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol via pompe à chaleur

Excellente performance énergétique (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline - 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Steinsel

Entdecken Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock der zukünftigen Residenz Sabline in Steinsel befindet. Diese neue Wohnung wurde so konzipiert, dass sie ein komfortables, praktisches und modernes Lebensumfeld bietet.

Zusammensetzung des Objekts :

- Angenehmer, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche.

- Zwei Schlafzimmer

- Modernes Duschbad/WC

- Separates WC

- Innerer Parkplatz

- Privater Keller

Umgebung :

Steinsel besticht durch sein Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Nähe. Diese überschaubare Gemeinde bietet einen friedlichen Rahmen und liegt dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Mobilitätsachsen, was eine ausgezeichnete Lebensqualität garantiert.

Leistungen & Technik :

PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung

Motorisierte Rollläden

Zweiflutige Lüftung

Fußbodenheizung über Wärmepumpe

Ausgezeichnete Energieeffizienz (Klasse A-A)

 Pläne und technische Beschreibung auf Anfrage erhältlich.

Preisangaben inkl. 3 % MwSt. für Hauptwohnsitz (vorbehaltlich der Annahme des Antrags und der Bestätigung des Betrags durch die zuständige Behörde).
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline – Appartement à 2 chambres  à Steinsel

Découvrez ce bel appartement à 2 chambres, situé au 1er étage de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

Composition du bien :

- Agréable espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Deux chambres à coucher, dont une avec accès sur la terrasse

- Salle de douche moderne

- WC séparé

- Terrasse d’environ 17 m² orientée Est et Ouest 

Emplacement de parking intérieur

Cave privative

Environnement :

Steinsel séduit par son équilibre entre nature et proximité urbaine. Cette commune à taille humaine offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de mobilité, garantissant une excellente qualité de vie.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol via pompe à chaleur

Excellente performance énergétique (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline - Apartment mit 2 Schlafzimmern in Steinsel

Entdecken Sie diese schöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern, die sich im 1. Stock der zukünftigen Residenz Sabline in Steinsel befindet. Diese neue Wohnung wurde entworfen, um ein komfortables, helles und funktionales Wohnumfeld zu bieten.

Zusammensetzung des Objekts :

- Angenehmer, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche.

- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse

- Modernes Duschbad

- Separates WC

- Terrasse von ca. 17 m² mit Ost- und Westausrichtung

Parkplatz im Haus

Privater Keller

Umgebung :

Steinsel besticht durch sein Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Nähe. Diese überschaubare Gemeinde bietet einen friedlichen Rahmen und liegt dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Mobilitätsachsen, was eine ausgezeichnete Lebensqualität garantiert.

Leistungen & Technik :

PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung

Motorisierte Rollläden

Zweiflutige Lüftung

Fußbodenheizung über Wärmepumpe

Ausgezeichnete Energieeffizienz (Klasse A-A)

 Pläne und technische Beschreibung auf Anfrage erhältlich.

Preisangaben inkl. 3 % MwSt. für Hauptwohnsitz (vorbehaltlich der Annahme des Antrags und der Bestätigung des Betrags durch die zuständige Behörde).
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline – Appartement 3 chambres avec jardin à Steinsel

Découvrez ce spacieux appartement à 3 chambres, situé au rez-de-chaussée de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable, fluide et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de l’espace et de la tranquillité.

Composition du bien :

- Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Trois chambres à coucher

- Deux salles d’eau

- WC séparé

- Terrasse d’environ 36 m² avec jardin privatif orienté Est

- 2 Emplacements de parking intérieur

- Cave privative

Environnement :

Steinsel séduit par son cadre naturel, son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, garantissant une qualité de vie idéale entre calme et accessibilité.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol via pompe à chaleur

Excellente performance énergétique (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline - 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Steinsel

Entdecken Sie dieses geräumige Apartment mit 3 Schlafzimmern, das sich im Erdgeschoss der zukünftigen Residenz Sabline in Steinsel befindet. Diese neue Wohnung wurde entworfen, um ein komfortables, fließendes und angenehmes Lebensumfeld zu bieten, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die Raum und Ruhe suchen.

Zusammensetzung des Objekts :

- Heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche

- Drei Schlafzimmer

- Zwei Badezimmer

- Separates WC

- Terrasse von etwa 36 m² mit Privatgarten in Ostlage

- 2 Innenparkplätze

- Privater Keller

Umgebung :

Steinsel besticht durch seine natürliche Umgebung, seine freundliche Atmosphäre und seine Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Mobilitätsachsen, die eine ideale Lebensqualität zwischen Ruhe und Zugänglichkeit garantieren.

Leistungen & Technik :

PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung

Motorisierte Rollläden

Zweiflutige Lüftung

Fußbodenheizung über Wärmepumpe

Ausgezeichnete Energieeffizienz (Klasse A-A)

 Pläne und technische Beschreibung auf Anfrage erhältlich.

Preisangaben inkl. 3 % MwSt. für Hauptwohnsitz (vorbehaltlich der Annahme des Antrags und der Bestätigung des Betrags durch die zuständige Behörde).
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline – Appartement 3 chambres avec jardin à Steinsel

Découvrez ce spacieux appartement traversant à 3 chambres, situé au rez-de-chaussée de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable, fluide et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de l’espace et de la tranquillité.

Composition du bien :

- Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Trois chambres à coucher

- Deux salles d’eau

- WC séparé

- Terrasse d’environ 27 m² avec jardin privatif orienté Est et ouest 

- 1 Emplacement de parking intérieur
- 1 Emplacement de parking extérieur 

- Cave privative

Environnement :

Steinsel séduit par son cadre naturel, son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, garantissant une qualité de vie idéale entre calme et accessibilité.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol via pompe à chaleur

Excellente performance énergétique (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline - 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Steinsel

Entdecken Sie dieses geräumige, durchgehende Apartment mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss der zukünftigen Residenz Sabline in Steinsel. Diese neue Wohnung wurde entworfen, um ein komfortables, fließendes und angenehmes Lebensumfeld zu bieten, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die Raum und Ruhe suchen.

Zusammensetzung des Objekts :

- Heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche

- Drei Schlafzimmer

- Zwei Badezimmer

- Separates WC

- Terrasse von ca. 27 m² mit Privatgarten in Ost- und Westausrichtung

- 1 Parkplatz innen
- 1 Parkplatz außen

- Privater Keller

Umgebung :

Steinsel besticht durch seine natürliche Umgebung, seine freundliche Atmosphäre und seine Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Mobilitätsachsen, die eine ideale Lebensqualität zwischen Ruhe und Zugänglichkeit garantieren.

Leistungen & Technik :

PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung

Motorisierte Rollläden

Zweiflutige Lüftung

Fußbodenheizung über Wärmepumpe

Ausgezeichnete Energieeffizienz (Klasse A-A)

 Pläne und technische Beschreibung auf Anfrage erhältlich.

Preisangaben inkl. 3 % MwSt. für Hauptwohnsitz (vorbehaltlich der Annahme des Antrags und der Bestätigung des Betrags durch die zuständige Behörde).
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:1183-86592361


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Residenz SABLINE - Steinsel

Die Résidence Sabline befindet sich in Steinsel, einem begehrten Stadtteil von Luxemburg dank
aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum. Ihre Lage ist ideal und bietet alle

Residenz SABLINE - Steinsel

Die Résidence Sabline befindet sich in Steinsel, einem begehrten Stadt...