Studio-Wohnung zu verkaufen, Redange-sur-Attert, Redange/Attert

Ein gemütliches und funktionales 24 m² großes Studio-Apartment im Dachgeschoss, dessen Raumaufteilung jeden Quadratmeter optimal nutzt und den einzigartigen architektonischen Charme des Dachschrägen einbezieht. Der 16 m² große Wohnbereich vereint Wohn- und Schlafbereich harmonisch in einem originellen Raum unter der Dachschräge. Ein maßgefertigtes Mezzaninbett kann eingebaut werden, um Bodenfläche zu sparen und darunter einen gemütlichen Loungebereich zu schaffen (die maximale Deckenhöhe von 3,00 m in der Mitte ermöglicht dies). Ein Homeoffice/Arbeitsplatz ist in Fensternähe möglich. Clevere Stauraumlösungen nutzen den Platz unter der Dachschräge mit maßgefertigten Schränken und Wandregalen. Die 3 m² große Küchenzeile bietet trotz ihrer kompakten Größe alles, was man für den Alltag benötigt: ein 2-Platten-Induktionskochfeld, einen Unterbaukühlschrank, eine Einbaumikrowelle, eine Edelstahlspüle mit Abtropffläche, Ober- und Unterschränke sowie eine robuste Laminat-Arbeitsplatte. Ausreichend für die einfache Zubereitung von Mahlzeiten für eine Person. Großes Velux-Dachfenster (114 x 118 cm) sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht und bietet einen ungestörten Blick in den Himmel und auf die umliegenden Dächer. Solarbetriebener elektrischer Rollladen und integriertes Moskitonetz. Modernes und kompaktes 3 m² großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (80 x 80 cm), platzsparendem Wandwaschbecken und Wand-WC. Spiegel mit integrierter LED-Beleuchtung. Einflutige Lüftungsanlage, moderne elektrische Heizkörper mit Wärmespeicher. Der günstigste Einstiegspreis in der Residenz für eine brandneue Wohnung in einer modernen Wohnanlage mit Aufzug, Parkplatz und Keller. Ideal als renditestarke Kapitalanlage oder als erste eigene Wohnung für Studenten oder junge Berufstätige. AUFTEILUNG: Hauptraum unter der Dachschräge: 16 m² • Lineare Einbauküche: 3 m² • Kompaktes Duschbad: 3 m² (Dusche + WC) • Flure: 2 m² • Keller: 2 m² • 1 privater Parkplatz Ausstattung: • Küchenzeile: 2-Platten-Induktionskochfeld, Unterbaukühlschrank, Mikrowelle, Spüle • Badezimmer: 80x80 Dusche, wandhängendes Waschbecken, wandhängendes WC, LED-Spiegel • 114x118 elektrisches, solarbetriebenes Dachfenster + Moskitonetz • Heizung: Elektrischer Heizkörper • Maßgefertigter Stauraum unter der Dachschräge • Möglichkeit eines Zwischengeschossbetts (maximale Höhe 3,00 m zulässig) • Deckenhöhen: 2,00 m / 3,00 m (Mitte) Geschätzte Nebenkosten: 60-80 €/Monat (niedrigste Wohneinheit) Verkaufsdetails - Gebühren zu zahlen von: Verkäufer und Käufer - MwSt. Angewendet: 17,00 %
- Provisionsbetrag: 3,00 %

Agenturreferenz: LU:12509498K203x3754d3b7-dc2b-11f0-ae0b-42010a840a